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이 물건의 사건번호는 2024타경1739 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 예산군 예산읍 산성리 465 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1739이며 대전지방법원 홍성지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 566,317,040원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 396,422,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 39,642,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 예산읍 산성리 465
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,156.00㎡(349.69평) |
| 건물면적 |
147.58㎡(44.64평) |
| 사건번호 |
2024타경1739 |
| 감정평가액 |
566,317,040원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 396,422,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,642,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
산성리 465 |
대 |
368㎡ (111.32평)
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| 대 |
788㎡ (238.37평)
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건물
산성리 466 |
단층 단독주택 |
147.58㎡ (44.64평)
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충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "예산지하차도" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월12일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
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20,378,730원 |
| 2024년5월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월12일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
20,378,730원 |
| 2024년5월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "예산지하차도" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 566,317,040원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 171,809,983원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.12.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1739 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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주택
충남 예산군 고덕면 대천리 760-13
건물: 203.16평 , 토지(대지권): 323.37평 |
527,965,000원
369,576,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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주택
충남 예산군 덕산면 신평리 307-2
[농지취득자격증명]
건물: 45.24평 , 토지(대지권): 735.08평 |
902,743,930원
309,642,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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주택
충남 예산군 예산읍 산성리 465
건물: 44.64평 , 토지(대지권): 349.69평 |
566,317,040원
396,422,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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주택
충남 예산군 예산읍 향교길12번길 9-3
건물: 34.59평 , 토지(대지권): 45.07평 |
135,131,000원
66,214,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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주택
충남 예산군 예산읍 향천리 288-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 107.78평 , 토지(대지권): 21,846.55평 |
4,004,676,200원
961,523,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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주택
충남 예산군 응봉면 주령리 36-1
건물: 69.46평 , 토지(대지권): 574.15평 |
472,497,200원
330,748,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1739 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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