[ 충청남도 예산군 주택 법원경매 ]
예산군경매, 고덕면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 2909 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 대전지방법원 홍성지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분건물
"1동의 건물을 구분하여 각 부분을 별개의 부동산으로 소유하는 형태를 건물의 구분소유라 하고, 구분된 건물부분을 구분건물이라 한다. 건물의 구분은 수직으로 할 수도 있고 (예를 들어 1층으로 길게 늘여 지은 연립주택), 수평으로 할 수도 있으면(예를 들어 빌딩의 층에 의한 구분), 이 둘을 결합한 형태로도 할 수 있다. 등기하는데 있어서 1동 전체를 1개의 건물로 등기할 수 있음은 물론 구분건물을 각각 독립된 1개의 건물로 등기할 수도 있다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경2909 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 예산군 고덕면 대천리 760-13 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2909이며 대전지방법원 홍성지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 527,965,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 369,576,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 36,957,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 고덕면 대천리 760-13
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,069.00㎡(323.37평) |
| 건물면적 |
671.60㎡(203.16평) |
| 사건번호 |
2024타경2909 |
| 감정평가액 |
527,965,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 369,576,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,957,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대천리 760-13 |
대 |
600㎡ (181.50평)
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| 창고용지 |
469㎡ (141.87평)
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건물
대천리 760-13 |
단층 단독주택 |
81.6㎡ (24.68평)
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제시외건물
대천리 760-13 |
대천리 760-13 |
300
㎡(90.75평) |
| 대천리 760-13 |
30
㎡(9.08평) |
| 대천리 760-4 |
120
㎡(36.30평) |
| 대천리 760-4 |
140
㎡(42.35평) |
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충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 "고덕초등학교" 남동측 인근과 고덕면 상장리 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년2월7일 |
가압류
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100,885,334원 |
| 2024년2월7일 |
가압류
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294,882,312원 |
| 2024년8월9일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2024년2월7일 |
가압류
|
100,885,334원 |
| 2024년2월7일 |
가압류
|
294,882,312원 |
| 2024년8월9일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 "고덕초등학교" 남동측 인근과 고덕면 상장리 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 527,965,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 106,822,588원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.07. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2909 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-18
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주택
충남 예산군 예산읍 향천리 288-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 107.78평 , 토지(대지권): 21,846.55평 |
4,004,676,200원
961,523,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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주택
충남 예산군 응봉면 주령리 36-1
건물: 69.46평 , 토지(대지권): 574.15평 |
472,497,200원
330,748,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-18
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주택
충남 예산군 덕산면 신평리 307-2
[농지취득자격증명]
건물: 45.24평 , 토지(대지권): 735.08평 |
902,743,930원
309,642,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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주택
충남 예산군 예산읍 향교길12번길 9-3
건물: 34.59평 , 토지(대지권): 45.07평 |
135,131,000원
66,214,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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주택
충남 예산군 고덕면 대천리 760-13
건물: 203.16평 , 토지(대지권): 323.37평 |
527,965,000원
369,576,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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주택
충남 예산군 예산읍 산성리 465
건물: 44.64평 , 토지(대지권): 349.69평 |
566,317,040원
396,422,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2909 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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