감정가는
44,422,000원입니다.
최저입찰가는 31,095,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,109,500원 입니다.
◐ 위치 : 경기도 남양주시 진건읍 송능리 산52-29
◐ 유형 : 토지/임야
◐ 사건번호 : 2024 타경 1474
◐ 집행법원 : 의정부지방법원 남양주지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경1474 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 남양주시 진건읍 송능리 산52-29 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1474이며 의정부지방법원 남양주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 44,422,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 31,095,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 3,109,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 진건읍 송능리 산52-29
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,169.00㎡(353.62평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1474 |
| 감정평가액 |
44,422,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 31,095,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,109,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송능리 산52-29 |
임야 |
178㎡ (53.85평)
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| 임야 |
991㎡ (299.78평)
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감정평가 대상토지는 경기도 남양주시 진건읍 송능리 소재 "적성교" 동남 측에 근접되어 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년2월8일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년9월4일 |
가압류
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11,100,777원 |
| 2023년10월11일 |
가압류
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20,091,124원 |
| 2024년3월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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감정평가 대상토지는 경기도 남양주시 진건읍 송능리 소재 "적성교" 동남 측에 근접되어 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 간선도로, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.8.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1474 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-18
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임야
경기 남양주시 화도읍 가곡리 산55-74
, 토지(대지권): 44.17평 |
9,782,000원
3,355,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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임야
경기 남양주시 진건읍 송능리 산52-29
, 토지(대지권): 353.62평 |
44,422,000원
31,095,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-14
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임야
경기 남양주시 진접읍 금곡리 산2-19
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 799.81평 |
68,744,000원
68,744,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-26
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임야
경기 남양주시 이패동 산1-5
, 토지(대지권): 398.50평 |
134,374,800원
65,843,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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임야
경기 남양주시 별내동 산237-14
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,073.63평 |
159,713,550원
38,347,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-27
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임야
경기 남양주시 와부읍 도곡리 산122
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,242.00평 |
185,992,740원
91,137,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-11
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임야
경기 남양주시 화도읍 답내리 산26-10
, 토지(대지권): 2,362.22평 |
214,893,000원
105,298,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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임야
경기 남양주시 화도읍 묵현리 산163-16
, 토지(대지권): 2,322.66평 |
222,667,800원
53,463,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
|
임야
경기 남양주시 진접읍 금곡리 산24
, 토지(대지권): 4,498.78평 |
624,624,000원
73,486,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-18
|
임야
경기 남양주시 화도읍 구암리 300-46
, 토지(대지권): 800.11평 |
809,370,000원
566,559,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
|
임야
경기 남양주시 별내면 용암리 산26-3
, 토지(대지권): 6,479.85평 |
942,524,000원
659,767,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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임야
경기 남양주시 수동면 입석리 540-62
, 토지(대지권): 1,543.36평 |
1,574,526,000원
1,102,168,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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임야
경기 남양주시 오남읍 팔현리 349
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,458.11평 |
1,959,609,000원
672,146,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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임야
경기 남양주시 진접읍 금곡리 산22
, 토지(대지권): 21,947.28평 |
2,948,821,000원
1,011,446,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-26
|
임야
경기 남양주시 별내동 산78-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 16,497.75평 |
6,271,870,000원
3,073,216,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1474 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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