소 재 지	강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 364
물건용도	토지/임야
토지면적	1,050.00㎡(317.63평)
건물면적
사건번호	2024타경51553
감정평가액	165,147,000원
최저입찰가	(100%) 165,147,000원
입찰보증금	(10%) 16,514,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 백양리 364	대	417㎡ (126.14평)
	전	633㎡ (191.48평)

강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 소재 "백양1리마을회관" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년1월9일	근저당권	132,000,000원
2015년1월13일	지상권
2019년1월21일	근저당권	420,000,000원
2023년10월16일	가압류	13,355,950원
2023년10월16일	가압류	30,819,657원
2023년11월14일	가압류	15,573,269원
2023년12월14일	가압류	31,862,743원
2023년12월18일	가압류	5,288,638원
2024년1월18일	가압류	52,719,639원
2024년3월26일	임의경매
2024년6월25일	가압류	300,000,000원
2024년12월9일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 소재 "백양1리마을회관" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-13	임야  강원 춘천시 남면 발산리 834 [법정지상권]  , 토지(대지권): 6,167.19평	1,633,620,540원 560,332,000원	재진행 (3회)
2025-01-20	임야  강원 춘천시 남산면 강촌리 산83-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 872.41평	26,821,200원 18,775,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	임야  강원 춘천시 남산면 방곡리 산39-91 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 199.65평	9,900,000원 6,930,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	임야  강원 춘천시 남산면 방곡리 산9-9 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,509.48평	79,840,000원 13,419,000원	유찰 (5회)
2025-01-13	임야  강원 춘천시 남산면 백양리 364 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 317.63평	165,147,000원 165,147,000원	신건 (0회)
2025-01-06	임야  강원 춘천시 남산면 산수리 산130 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,790.05평	464,928,000원 111,630,000원	유찰 (4회)
2025-01-20	임야  강원 춘천시 남산면 서천리 산131 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 628.29평	96,031,000원 32,939,000원	유찰 (3회)
2024-12-02	임야  강원 춘천시 동내면 거두리 산137-24  , 토지(대지권): 264.99평	80,592,000원 27,643,000원	유찰 (4회)
2025-02-03	임야  강원 춘천시 동면 만천리 산45 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,495.56평	529,008,000원 370,306,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	임야  강원 춘천시 동면 월곡리 산159 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 24,599.91평	1,054,795,600원 516,850,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	임야  강원 춘천시 동면 월곡리 산5-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,085.02평	336,200,000원 336,200,000원	신건 (0회)
2025-01-20	임야  강원 춘천시 동산면 군자리 850-69	3,960,000원 3,960,000원	신건 (0회)
2025-01-13	임야  강원 춘천시 동산면 조양리 889 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,336.45평	79,042,000원 79,042,000원	신건 (0회)
2025-01-20	임야  강원 춘천시 사북면 송암리 산152	205,856,400원 205,856,400원	신건 (0회)
2025-02-03	임야  강원 춘천시 서면 월송리 산25-37 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 299.78평	20,117,300원 14,082,000원	유찰 (1회)