서울중앙지방법원 경매9계 2024 타경 4279
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이 물건의 사건번호는 2024타경4279 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2024타경4279의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 관악구 은천로 93, 205동 7층703호 (봉천동,벽산블루밍) 입니다.
감정가는 882,000,000원이며, 최저입찰가는 882,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 88,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 은천로 93, 205동 7층703호 (봉천동,벽산블루밍)
서울특별시 관악구 봉천동 1718
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
28.93㎡(8.75평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경4279 |
| 감정평가액 |
882,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 882,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 88,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
은천로 93 |
65046.9 분의 28.93 |
28.93㎡ (8.75평)
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건물
은천로 93 |
7층703호 (봉천동,벽산블루밍) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울구암초등학교’ 부근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월31일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2021년2월22일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2024년4월15일 |
가압류
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6,837,312원 |
| 2024년4월26일 |
가압류
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16,803,634원 |
| 2024년7월1일 |
압류
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| 2024년8월12일 |
강제경매
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| 2024년10월10일 |
가압류
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4,721,560원 |
| 2024년10월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울구암초등학교’ 부근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(7,104,147원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경5296(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4279 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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아파트
서울 관악구 신림로66길 42, 10층1004호
건물: 4.06평 , 토지(대지권): 1.38평 |
140,000,000원
29,360,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-07
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아파트
서울 관악구 관악로15길 23-12, 7층703호
[임차권등기]
건물: 3.71평 , 토지(대지권): 1.14평 |
110,000,000원
36,045,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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아파트
서울 관악구 신림로66길 42, 6층614호
건물: 3.92평 , 토지(대지권): 1.34평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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아파트
서울 관악구 관천로 38, 16층1608호
건물: 3.92평 , 토지(대지권): 0.76평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
서울 관악구 신사로 134, 5층506호
건물: 4.00평 , 토지(대지권): 2.09평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
서울 관악구 보라매로 62, 102동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 10.04평 |
920,000,000원
301,466,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-23
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아파트
서울 관악구 신림동 763 한라타운아파트
건물: 24.03평 , 토지(대지권): 8.76평 |
634,000,000원
405,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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아파트
서울 관악구 신원로 26, 102동
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630,000,000원
630,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
서울 관악구 관악로30길 27, 104동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 8.04평 |
756,000,000원
756,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
서울 관악구 조원로16길 7, 103동
건물: 24.63평 , 토지(대지권): 10.44평 |
814,000,000원
814,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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아파트
서울 관악구 솔밭로 24, 3층301호
건물: 39.29평 , 토지(대지권): 12.08평 |
1,040,000,000원
832,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
서울 관악구 남현동 1079-3 하이파크아파트
건물: 22.70평 , 토지(대지권): 12.71평 |
839,000,000원
839,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
서울 관악구 은천로 93, 205동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.75평 |
882,000,000원
882,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
서울 관악구 은천로 86, 204동
건물: 34.78평 , 토지(대지권): 12.04평 |
1,144,000,000원
1,144,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경4279 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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