경상남도 진주시 진주대로404번길 17-11, 1층101호에 있는
다세대/빌라 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2015.10.30.[근저당권] (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경3571이며
창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 730,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
584,000,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 58,400,000원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3571 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 진주대로404번길 17-11, 1층101호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3571이며 창원지방법원 진주지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 730,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 584,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 58,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 진주대로404번길 17-11, 1층101호
경상남도 진주시 가좌동 1020
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
687.00㎡(207.82평) |
| 건물면적 |
348.28㎡(105.35평) |
| 사건번호 |
2024타경3571 |
| 감정평가액 |
730,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 584,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
진주대로404번길 17-11 |
687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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| 687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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| 687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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| 687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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| 687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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| 687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
|
| 687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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| 687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
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| 687000.0 분의 34374.0 |
34.374㎡ (10.40평)
|
| 687000.0 분의 34314.0 |
34.314㎡ (10.38평)
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건물
진주대로404번길 17-11 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
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| 1층102호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 1층103호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
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| 1층104호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 1층105호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
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| 2층201호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
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| 2층202호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
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| 2층203호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
|
| 2층204호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
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| 2층205호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
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| 3층303호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
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| 3층304호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
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| 3층305호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
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| 4층402호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
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| 4층403호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
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| 4층404호 철근콘크리트구조 |
17.43㎡ (5.27평)
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| 4층405호 철근콘크리트구조 |
17.39㎡ (5.26평)
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경상남도 진주시 가좌동 1020번지에 소재하며, 주위는 소규모 단독주택지대, 공동주택, 업무용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
3층 303호 전부 |
2022.03.14. |
[보]30,000,000
|
| 주OO |
2층 201호 전부 |
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[보]30,000,000
|
| 조OO |
1층 103호 전부 |
2021.12.31. |
[보]30,000,000
|
| 정OO |
2층 205호(출입문 표시 206호) 전부 |
2021.07.13. |
[보]30,000,000
|
| 탁OO |
1층 101호 전부 |
2023.10.12.(주택임차권등기) |
[보]30,000,000
|
| 전OO |
4층 402호 전부 |
2023.09.12. |
[보]5,000,000
[월]250,000 |
| 이OO |
2층 204호(출입문 표시 205호) 전부 |
2021.08.02. |
[보]30,000,000
|
| 오OO |
4층 401호 |
2023.09.14 |
|
| 이OO |
4층 402호(출입문 표시 502호) 전부 |
2020.01.29. |
[보]22,868,389원(금 30,000000원 중 돌려받지 못한 임차보증금)
[월]20,000 |
| 변OO |
4층 405호(출입문 표시 506호) 전부 |
2022.02.28. |
[보]30,000,000
|
| 박OO |
3층 304호(출입문 표시 305호) 전부 |
2021.11.11. |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
3층 301호 전부 |
2020.12.28. |
[보]1,000,000
[월]240,000 |
| 김OO |
2층 203호 전부 |
2021.09.07. |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
4층 404호(출입문 표시 505호) 전부 |
2023.06.19. |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
1층 105호(출입문 표시 106호) 전부 |
2022.05.19. |
[보]30,000,000
[월]20,000 |
| 강OO |
1층 102호 전부 |
2023.03.22. |
[보]10,000,000
[월]170,000 |
| 강OO |
4층 403호(출입문 표시 503호) 전부 |
2022.02.24. |
[보]30,000,000
|
| 현OO |
3층 302호 전부 |
2021.08.12. |
[보]30,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월30일 |
근저당권
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734,500,000원 |
| 2023년10월12일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
가압류
|
5,000,000원 |
| 2024년6월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 가좌동 1020번지에 소재하며, 주위는 소규모 단독주택지대, 공동주택, 업무용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 18명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.30.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3571 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-17
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다세대 빌라
경남 진주시 진양호로570번길 7, 2층203호
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 4.72평 |
50,000,000원
25,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
경남 진주시 순환로559번길 21, 2층202호
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 4.91평 |
57,000,000원
29,184,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-24
|
다세대 빌라
경남 진주시 가좌동 1432-9
건물: 113.67평 , 토지(대지권): 74.93평 |
807,998,400원
517,119,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-10
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다세대 빌라
경남 진주시 명석면 외율길10번길 34,
[대지권미등기]
건물: 17.75평 , 토지(대지권): 29.04평 |
33,084,000원
21,174,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
|
다세대 빌라
경남 진주시 진주대로404번길 17-11, 1층101호
건물: 105.35평 , 토지(대지권): 207.82평 |
730,000,000원
584,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3571 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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