경기도 옥구천동로 452, 아파트 경매 시흥시
2024타경2398
소재지 - 경기도 시흥시 옥구천동로 452, 106동 2층202호 (정왕동,신한토탈아파트)
감정가 : 434,000,000
최저가 : 434,000,000
매각기일 : 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
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이 물건의 사건번호는 2024타경2398 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 안산지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경2398의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 시흥시 옥구천동로 452, 106동 2층202호 (정왕동,신한토탈아파트) 입니다.
감정가는 434,000,000원이며, 최저입찰가는 434,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 43,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 옥구천동로 452, 106동 2층202호 (정왕동,신한토탈아파트)
경기도 시흥시 정왕동 1874-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
84.60㎡(25.59평) |
| 건물면적 |
115.00㎡(34.79평) |
| 사건번호 |
2024타경2398 |
| 감정평가액 |
434,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 434,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
옥구천동로 452 |
19753.6 분의 84.598 |
84.598㎡ (25.59평)
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건물
옥구천동로 452 |
2층202호 (정왕동,신한토탈아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
115㎡ (34.79평)
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "냉정초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2013년6월7일 |
근저당권
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268,800,000원 |
| 2021년10월13일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년12월8일 |
가압류
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6,728,543원 |
| 2024년1월12일 |
가압류
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9,073,969원 |
| 2024년3월18일 |
가압류
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13,006,175원 |
| 2024년3월21일 |
가압류
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92,348,528원 |
| 2024년5월17일 |
임의경매
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| 2024년6월3일 |
압류
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| 2024년8월7일 |
임의경매
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| 2024년8월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "냉정초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(125,217,644원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경63751(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2398 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
경기 시흥시 배곧1로 27-15, 101동
건물: 36.18평 , 토지(대지권): 14.46평 |
1,057,000,000원
517,930,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
경기 시흥시 미산로100번길 11, 103동
건물: 45.01평 , 토지(대지권): 25.92평 |
494,000,000원
345,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 시흥시 하중로133번길 8, 112동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 9.14평 |
246,000,000원
172,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 시흥시 배곧1로 27-16, 203동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 10.46평 |
563,000,000원
394,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 시흥시 옥구천동로 452, 106동
건물: 34.79평 , 토지(대지권): 25.59평 |
434,000,000원
434,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
경기 시흥시 목감초등길 28, 1동
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 6.88평 |
349,000,000원
349,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 시흥시 하중로133번길 19, 103동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.26평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 시흥시 시흥대로 1144, 101동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.31평 |
485,000,000원
339,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 시흥시 정왕대로53번길 7, 106동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 18.01평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 시흥시 군자로335번길 11, 102동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 9.35평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경기 시흥시 황고개로206번길 43, 101동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 10.26평 |
332,000,000원
332,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 시흥시 배곧1로 27-16, 202동
건물: 21.13평 , 토지(대지권): 8.61평 |
478,000,000원
478,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 시흥시 정왕신길로49번길 7, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 23.18평 |
343,000,000원
343,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 시흥시 정왕대로117번길 31, 310동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 24.45평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 시흥시 상직길 9, 102동
건물: 35.22평 , 토지(대지권): 16.20평 |
411,000,000원
411,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2398 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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