♡ 위치 : 서울특별시 중구 다산로46길 17, 16층이스트1606호 (흥인동,청계천 두산위브더제니스)
♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2024 타경 109853
♡ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 725,000,000원입니다.
최저입찰가는 725,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 72,500,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경109853 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경109853의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 중구 다산로46길 17, 16층이스트1606호 (흥인동,청계천 두산위브더제니스) 입니다.
감정가는 725,000,000원이며, 최저입찰가는 725,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 72,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 다산로46길 17, 16층이스트1606호 (흥인동,청계천 두산위브더제니스)
서울특별시 중구 흥인동 13-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
10.44㎡(3.16평) |
| 건물면적 |
62.11㎡(18.79평) |
| 사건번호 |
2024타경109853 |
| 감정평가액 |
725,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 725,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 72,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
다산로46길 17 |
11578.3 분의 10.44 |
10.44㎡ (3.16평)
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건물
다산로46길 17 |
16층이스트1606호 (흥인동,청계천 두산위브더제니스) 철근콘크리트구조 |
62.11㎡ (18.79평)
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서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년9월28일 |
근저당권
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516,000,000원 |
| 2023년6월13일 |
압류
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| 2024년1월31일 |
가압류
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64,375,000원 |
| 2024년2월6일 |
압류
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| 2024년2월28일 |
압류
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| 2024년3월26일 |
가압류
|
69,278,440원 |
| 2024년5월10일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2024년5월20일 |
강제경매
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| 2024년7월8일 |
가압류
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17,693,425원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(44,616,736원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경110549(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.9.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경109853 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-20
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아파트
서울 중구 퇴계로8길 101, 8층802호
건물: 11.60평 |
156,300,000원
156,300,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-23
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아파트
서울 중구 동호로33길 15, 8층802호
[임차권등기]
건물: 4.40평 , 토지(대지권): 1.12평 |
211,000,000원
44,250,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-08
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아파트
서울 중구 다산로 32, 17동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.89평 |
1,200,000,000원
960,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
서울 중구 퇴계로75길 7, 9층923호
[임차권등기]
건물: 4.70평 , 토지(대지권): 1.11평 |
148,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 중구 다산로46길 17, 16층이스트1606호
건물: 18.79평 , 토지(대지권): 3.16평 |
725,000,000원
725,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-23
|
아파트
서울 중구 마른내로 126-1, 14층1401호
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550,000,000원
550,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경109853 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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