서울중앙지방법원 경매11계 2023 타경 113633
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이 물건의 사건번호는 2023타경113633 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 동호로33길 15, 8층802호 (오장동,오렌지카운티을지로) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경113633이며 서울중앙지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 211,000,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 44,250,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.01.23입니다.
입찰보증금은 4,425,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 동호로33길 15, 8층802호 (오장동,오렌지카운티을지로)
서울특별시 중구 오장동 145-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
3.70㎡(1.12평) |
| 건물면적 |
14.54㎡(4.40평) |
| 사건번호 |
2023타경113633 |
| 감정평가액 |
211,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 44,250,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,425,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.23(목) <입찰시간 오전 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동호로33길 15 |
1210.9 분의 3.7 |
3.7㎡ (1.12평)
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건물
동호로33길 15 |
8층802호 (오장동,오렌지카운티을지로) 철근콘크리트구조 |
14.54㎡ (4.40평)
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서울특별시 중구 오장동에 소재하며 "을지로4가역" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근은 도시형생활주택, 오피스텔, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치. 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
802호 |
2021.02.09 |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김혜연:배당요구일자-2023.09.20. 신청인 한국주택금융공사에서 김혜연의 보증금을 양수하여 경매신청 하였음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월18일 |
가압류
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393,374,335원 |
| 2023년2월24일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
가압류
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726,313,737원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
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425,906,717원 |
| 2023년9월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(2023.02.24. 등기) 있음. 보증금 전액을 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인
수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.23입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 오장동에 소재하며 "을지로4가역" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근은 도시형생활주택, 오피스텔, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(2023.02.24. 등기) 있음. 보증금 전액을 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인
수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.18. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113633 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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아파트
서울 중구 동호로33길 15, 8층802호
[임차권등기]
건물: 4.40평 , 토지(대지권): 1.12평 |
211,000,000원
44,250,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-21
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아파트
서울 중구 퇴계로75길 7, 9층923호
[임차권등기]
건물: 4.70평 , 토지(대지권): 1.11평 |
148,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-20
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아파트
서울 중구 퇴계로8길 101, 8층802호
건물: 11.60평 |
156,300,000원
156,300,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-23
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아파트
서울 중구 마른내로 126-1, 14층1401호
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550,000,000원
550,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
서울 중구 다산로46길 17, 16층이스트1606호
건물: 18.79평 , 토지(대지권): 3.16평 |
725,000,000원
725,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
서울 중구 다산로 32, 17동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.89평 |
1,200,000,000원
960,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경113633 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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