♡ 위치 : 경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 542
♡ 유형 : 토지/전
♡ 사건번호 : 2023 타경 34495
♡ 집행법원 : 대구지방법원 포항지원
감정가는 40,792,500원입니다.
최저입찰가는 40,792,500원
(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,079,250원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경34495 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 포항지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경34495의 토지/전 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 542 입니다.
감정가는 40,792,500원이며, 최저입찰가는 40,792,500원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,079,250원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 542
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
906.50㎡(274.22평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경34495 |
| 감정평가액 |
40,792,500원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 40,792,500원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,079,250원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금장리 542 |
전 |
906.50㎡ (274.22평)
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 소재 "금사동 마을" 북측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년6월27일 |
가압류
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16,921,397원 |
| 2023년8월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 소재 "금사동 마을" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.27.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34495 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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전
경북 포항시 북구 신광면 기일리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 997.95평 |
82,475,000원
28,289,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
|
전
경북 포항시 북구 송라면 지경리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 497.61평 |
944,230,000원
660,961,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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전
경북 포항시 북구 흥해읍 금장리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 274.22평 |
40,792,500원
40,792,500원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
|
전
경북 포항시 북구 창포동 488-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,999.89평 |
1,170,206,000원
1,170,206,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
|
전
경북 포항시 북구 창포동 491
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 535.73평 |
310,123,000원
310,123,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
|
전
경북 포항시 북구 송라면 중산리
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58,772,000원
58,772,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경34495 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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