창고 경매 / 나주시 남평읍 대교리 372 / 창고 경매 / 2024타경4979
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경4979 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라남도 나주시 남평읍 대교리 372 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경4979이며 광주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 580,007,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 406,005,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰보증금은 40,600,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 나주시 남평읍 대교리 372
|
| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
3,930.00㎡(1,188.83평) |
| 건물면적 |
116.00㎡(35.09평) |
| 사건번호 |
2024타경4979 |
| 감정평가액 |
580,007,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 406,005,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,600,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대교리 372 |
답 |
557㎡ (168.49평)
|
| 창고용지 |
320㎡ (96.80평)
|
| 답 |
3053㎡ (923.53평)
|
건물
대교리 375 |
단층 창고 |
98㎡ (29.65평)
|
제시외건물
대교리 375 |
대교리 375 |
18
㎡(5.45평) |
|
전라남도 나주시 남평읍 대교리 소재 "남평오거리" 남서측 근거리에 위치. 차량접근 용이, 판넬지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
[목록4] 전남 나주시 남평읍 대교리 375 건물 |
2022.06.13. |
|
| 김OO |
[목록4] 전남 나주시 남평읍 대교리 375 건물 |
2021.10.27. |
[월]50,000 |
| 매각물건명세 비고 |
상가건물인대차현황서(2024.6.25.자 나주세무서장 발급)에 의하면 [① 임차인: 서원희, 사업자등록신청일: 2022.06.13., 면적: 99.1740㎡, 임대차기간: 2022.06.13.~2023.06.12., ② 임차인: 김용수, 사업자등록신청일: 2021.10.27., 면적: 99㎡, 임대차기간: 2021.10.26.~2023.10.25., 차임 50,000]과 같이 기재되어 있음. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2021년1월29일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2021년3월10일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2024년6월20일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년1월29일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2021년3월10일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2024년6월20일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
전라남도 나주시 남평읍 대교리 소재 "남평오거리" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 차량접근 용이, 판넬지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1] 2017.08.29.
근저당권
[목록2,3,4] 2021.01.29.
근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경4979 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-06
|
창고
전남 나주시 문평면 동원리 368
건물: 168.93평 , 토지(대지권): 167.89평 |
376,442,320원
376,442,320원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-12
|
창고
전남 나주시 문평면 동원리 318-1
[농지취득자격증명]
건물: 116.31평 , 토지(대지권): 231.41평 |
479,972,200원
335,981,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-12
|
창고
전남 나주시 남평읍 대교리 372
[농지취득자격증명]
건물: 35.09평 , 토지(대지권): 1,188.83평 |
580,007,000원
406,005,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-12
|
창고
전남 나주시 동강면 월양리 252
[농지취득자격증명]
건물: 118.96평 , 토지(대지권): 304.62평 |
392,961,500원
275,073,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-26
|
창고
전남 나주시 왕곡면 행전리 270-1
건물: 57.66평 , 토지(대지권): 926.86평 |
319,048,600원
142,934,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-27
|
창고
전남 나주시 금천면 신가리 490-10
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 39.66평 , 토지(대지권): 2,675.92평 |
820,478,000원
820,478,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2025-02-27
|
창고
전남 나주시 문평면 동원리 368-1
건물: 102.36평 , 토지(대지권): 173.33평 |
371,315,000원
259,921,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-27
|
창고
전남 나주시 남평읍 대교리 2-12
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 87.12평 |
140,002,400원
98,002,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경4979 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
