감정가는
307,000,000원입니다.
최저입찰가는 214,900,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 21,490,000원 입니다.
▶ 위치 : 부산광역시 기장군 일광읍 해빛4로 1, 105동 1층104호 (이지더원1차오션포레)
▶ 유형 : 아파트
▶ 사건번호 : 2024 타경 103293
▶ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경103293 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 기장군 일광읍 해빛4로 1, 105동 1층104호 (이지더원1차오션포레) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경103293이며 부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 307,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 214,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 21,490,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 일광읍 해빛4로 1, 105동 1층104호 (이지더원1차오션포레)
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
39.73㎡(12.02평) |
| 건물면적 |
59.62㎡(18.03평) |
| 사건번호 |
2024타경103293 |
| 감정평가액 |
307,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 214,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,490,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
해빛4로 1 |
26348.5 분의 39.7303 |
39.73㎡ (12.02평)
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건물
해빛4로 1 |
1층104호 (이지더원1차오션포레) 철근콘크리트구조 |
59.6181㎡ (18.03평)
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부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광초등학교 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월28일 |
근저당권
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309,000,000원 |
| 2022년7월4일 |
근저당권
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82,800,000원 |
| 2024년1월17일 |
가압류
|
29,871,867원 |
| 2024년2월6일 |
가압류
|
25,635,445원 |
| 2024년2월13일 |
가압류
|
27,027,787원 |
| 2024년2월21일 |
가압류
|
29,640,851원 |
| 2024년4월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광초등학교 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 307,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 71,918,865원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103293 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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아파트
부산 기장군 기장읍 기장대로 499-3,
건물: 17.70평 , 토지(대지권): 16.15평 |
68,000,000원
47,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관로 750-8,
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 16.80평 |
105,000,000원
67,200,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-04
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아파트
부산 기장군 기장읍 차성동로25번길 25,
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 12.58평 |
161,000,000원
82,432,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-04
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관덕산1길 8-1,
건물: 37.57평 , 토지(대지권): 12.45평 |
179,000,000원
114,560,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-03
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아파트
부산 기장군 기장읍 차성로417번길 21,
[임차권등기]
건물: 25.45평 , 토지(대지권): 11.44평 |
201,000,000원
26,978,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-20
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아파트
부산 기장군 정관읍 모전1길 9,
건물: 19.96평 , 토지(대지권): 13.07평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관로 350,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.80평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
부산 기장군 일광읍 해빛4로 1,
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 12.02평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관3로 51,
건물: 30.80평 , 토지(대지권): 17.32평 |
345,000,000원
345,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관5로 12,
[별도등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.76평 |
347,000,000원
242,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
부산 기장군 정관읍 구연방곡로 106,
건물: 32.07평 , 토지(대지권): 42.64평 |
354,000,000원
354,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관5로 75,
건물: 42.38평 , 토지(대지권): 25.60평 |
518,000,000원
331,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관로 548,
건물: 44.51평 , 토지(대지권): 26.63평 |
523,000,000원
523,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관로 513,
건물: 39.92평 , 토지(대지권): 23.11평 |
597,000,000원
417,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
부산 기장군 일광읍 해송1로 33,
건물: 31.52평 , 토지(대지권): 20.74평 |
726,000,000원
508,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경103293 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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