소 재 지	경기도 가평군 가평읍 가평천길 4-5, 4층401호 (유성빌라)  경기도 가평군 가평읍 읍내리 325-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	35.79㎡(10.83평)
건물면적	82.97㎡(25.10평)
사건번호	2023타경5424
감정평가액	89,000,000원
최저입찰가	(100%) 89,000,000원
입찰보증금	(10%) 8,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.27(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 가평천길 4-5	476.0 분의 35.79	35.79㎡ (10.83평)
건물 가평천길 4-5	4층401호 (유성빌라) 철근콘크리트벽식구조	82.973㎡ (25.10평)

경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평읍행정복지센터" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 노선버스 정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2001년9월25일	근저당권	39,000,000원
2016년6월7일	근저당권	13,800,000원
2023년10월11일	가압류	7,684,713원
2023년10월16일	가압류	24,944,901원
2023년11월20일	가압류	30,871,260원
2023년12월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다. 입찰일은 2024.12.27입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평읍행정복지센터" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 노선버스 정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001.09.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,  건물: 27.49평  , 토지(대지권): 74.96평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,  건물: 16.93평  , 토지(대지권): 45.22평	98,000,000원 68,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,  건물: 16.90평  , 토지(대지권): 45.15평	98,000,000원 68,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,  건물: 16.93평  , 토지(대지권): 45.22평	98,000,000원 68,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,  건물: 16.90평  , 토지(대지권): 45.15평	98,000,000원 68,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,  건물: 16.93평  , 토지(대지권): 45.22평	98,000,000원 68,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,  건물: 36.48평  , 토지(대지권): 97.42평	233,000,000원 163,100,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,  건물: 36.48평  , 토지(대지권): 97.42평	233,000,000원 163,100,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,  건물: 36.55평  , 토지(대지권): 97.61평	241,000,000원 168,700,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,  건물: 36.55평  , 토지(대지권): 97.61평	241,000,000원 168,700,000원	유찰 (1회)
2024-12-27	다세대/빌라  경기 가평군 가평읍 가평천길 4-5,  건물: 25.10평  , 토지(대지권): 10.83평	89,000,000원 89,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	다세대/빌라  경기 가평군 조종면 조종내길 12-37,  건물: 18.23평  , 토지(대지권): 30.16평	145,000,000원 71,050,000원	유찰 (2회)
2025-01-23	다세대/빌라  경기 가평군 청평면 모꼬지로 82-19,  건물: 9.71평  , 토지(대지권): 11.99평	65,000,000원 10,925,000원	유찰 (5회)
2025-01-23	다세대/빌라  경기 가평군 가평읍 광장로22번길 27-11, [임차권등기]  건물: 19.09평  , 토지(대지권): 17.51평	178,000,000원 124,600,000원	유찰 (1회)