본 건은 경기도 가평군 조종면 대보간선로 495-10,에 위치한
다세대/빌라(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
엠OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.05.16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 233,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 163,100,000원으로 떨어져
2024.12.26(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2128 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 가평군 조종면 대보간선로 495-10, 2동 2층2201호 (골든빌리지3) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2128이며 의정부지방법원 남양주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 233,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 163,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.26입니다.
입찰보증금은 16,310,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 조종면 대보간선로 495-10, 2동 2층2201호 (골든빌리지3)
경기도 가평군 조종면 대보리 157-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
322.05㎡(97.42평) |
| 건물면적 |
120.58㎡(36.48평) |
| 사건번호 |
2023타경2128 |
| 감정평가액 |
233,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 163,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,310,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.26(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대보간선로 495-10 |
4192.0 분의 322.05 |
322.05㎡ (97.42평)
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건물
대보간선로 495-10 |
2층2201호 (골든빌리지3) 철근콘크리트구조 |
120.58㎡ (36.48평)
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경기도 가평군 항사리 소재 "크리스탈밸리 CC"북서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
2201호 전체 |
2024.07.16 |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
(주)한송:1. 임차인은 중소기업기본법 제2조에 따른 중소기업에 해당하는 법인인지 여부 불분명하며, 전입일자는 2022. 5. 24.자로 신고하였으나, 소속 직원의 주민등록초본상 전입일자는 배당요구종기 이후임 2. 법인 소속 직원의 기숙사로 사용 중임을 주장하고 있으며, 기숙사현황 및 택배수령 내역 등의 소명자료를 제출. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월16일 |
근저당권
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1,008,000,000원 |
| 2023년2월9일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년5월10일 |
가압류
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475,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
압류
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| 2023년5월25일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2023년5월30일 |
임의경매
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| 2023년6월5일 |
강제경매
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| 2023년6월26일 |
가압류
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225,000,000원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
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151,549,746원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
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30,105,734원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.12.26입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 가평군 항사리 소재 "크리스탈밸리 CC"북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 기와지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2128 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-27
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다세대/빌라
경기 가평군 가평읍 가평천길 4-5,
건물: 25.10평 , 토지(대지권): 10.83평 |
89,000,000원
89,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
경기 가평군 가평읍 광장로22번길 27-11,
[임차권등기]
건물: 19.09평 , 토지(대지권): 17.51평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,
건물: 27.49평 , 토지(대지권): 74.96평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,
건물: 16.93평 , 토지(대지권): 45.22평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 45.15평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,
건물: 16.93평 , 토지(대지권): 45.22평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 45.15평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,
건물: 16.93평 , 토지(대지권): 45.22평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,
건물: 36.48평 , 토지(대지권): 97.42평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,
건물: 36.48평 , 토지(대지권): 97.42평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,
건물: 36.55평 , 토지(대지권): 97.61평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10,
건물: 36.55평 , 토지(대지권): 97.61평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 가평군 조종면 조종내길 12-37,
건물: 18.23평 , 토지(대지권): 30.16평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
경기 가평군 청평면 모꼬지로 82-19,
건물: 9.71평 , 토지(대지권): 11.99평 |
65,000,000원
10,925,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2128 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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