감정가 132,000,000원인 부산시 기장군 기장읍에 있는
오피스텔 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 92,400,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2024타경100362이며
입찰일은 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경100362 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 기장군 기장읍 차성남로89번길 9, 2층204호 (기장에코하임6차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100362이며 부산지방법원 부산동부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 132,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 92,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 9,240,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로89번길 9, 2층204호 (기장에코하임6차)
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 92-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.64㎡(3.52평) |
| 건물면적 |
58.14㎡(17.59평) |
| 사건번호 |
2024타경100362 |
| 감정평가액 |
132,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 92,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
차성남로89번길 9 |
511.0 분의 11.6401 |
11.64㎡ (3.52평)
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건물
차성남로89번길 9 |
2층204호 (기장에코하임6차) 철근콘크리트구조 |
58.1358㎡ (17.59평)
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부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
전부 |
2021.07.02 |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
우정원:경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월24일 |
압류
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| 2022년9월19일 |
압류
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| 2023년5월12일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2023년12월19일 |
압류
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| 2024년1월15일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 05. 12. 등기) 있음(임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2021.
07. 02., 확정일자 2021. 06. 03.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 05. 12. 등기) 있음(임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2021.
07. 02., 확정일자 2021. 06. 03.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.24. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100362 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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오피스텔
부산 기장군 정관읍 정관덕산길 41,
건물: 21.33평 , 토지(대지권): 4.33평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대변3길 34-2,
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 16.43평 |
227,000,000원
56,950,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대변3길 34-2,
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 18.21평 |
252,000,000원
63,222,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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오피스텔
부산 기장군 정관읍 정관로 607,
건물: 8.41평 , 토지(대지권): 1.47평 |
41,000,000원
26,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 차성동로45번길 31,
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 2.17평 |
91,000,000원
46,592,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 차성동로45번길 31,
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 2.17평 |
92,000,000원
47,104,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 차성남로89번길 9,
[임차권등기]
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 3.52평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100362 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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