본 건은 부산시 기장군 기장읍 차성동로45번길 31,에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
사OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.04.23 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 92,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 47,104,000원으로 떨어져
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5538 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 기장군 기장읍 차성동로45번길 31, 10층1007호 (담덕기장센텀아파트) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5538이며 부산지방법원 부산동부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 92,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 47,104,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 4,710,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로45번길 31, 10층1007호 (담덕기장센텀아파트)
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 126-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.18㎡(2.17평) |
| 건물면적 |
36.26㎡(10.97평) |
| 사건번호 |
2023타경5538 |
| 감정평가액 |
92,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 47,104,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,710,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
차성동로45번길 31 |
6102.76 분의 36.26 |
7.182㎡ (2.17평)
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건물
차성동로45번길 31 |
10층1007호 (담덕기장센텀아파트) 철근콘크리트구조 |
36.26㎡ (10.97평)
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부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
전부 |
2023.08.07 |
[보]30,000,000
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| 양OO |
미상 |
2023.10.18. |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년4월23일 |
근저당권
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71,500,000원 |
| 2023년1월5일 |
압류
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| 2023년12월11일 |
임의경매
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| 2024년5월24일 |
공매공고
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| 2024년8월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.04.23 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5538 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대변3길 34-2,
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 16.43평 |
227,000,000원
56,950,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대변3길 34-2,
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 18.21평 |
252,000,000원
63,222,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 차성남로89번길 9,
[임차권등기]
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 3.52평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 차성동로45번길 31,
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 2.17평 |
92,000,000원
47,104,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 차성동로45번길 31,
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 2.17평 |
91,000,000원
46,592,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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오피스텔
부산 기장군 정관읍 정관덕산길 41,
건물: 21.33평 , 토지(대지권): 4.33평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-06
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오피스텔
부산 기장군 정관읍 정관로 607,
건물: 8.41평 , 토지(대지권): 1.47평 |
41,000,000원
26,240,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5538 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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