[ 대구시 수성구 아파트 법원경매 ]
수성구경매, 동대구로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 108682 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권신고의 최고
"법원은 경매개시결정일로부터 3일내에 이해관계인으로 규정된 일정한 자에게 채권계산서를 낙찰기일 전까지 제출할 것을 최고하는데, 이 역시 우선채권유무, 금액 등을 신고받아 잉여의 가망이 있는지 여부를 확인하고 적정한 매각조건을 정하여 배당요구의 기회를 주는 것이다.
민사집행법의 적용을 받는 사건은 경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생긴 때부터 1주일내에 배당요구의 종기를 결정하게 되고, 일정한 이해관계인에게 채권계산서를 배당요구의 종기까지 제출할 것을 최고하며, 이때까지 배당요구를 하지 아니하면 불이익을 받게 됩니다. "
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이 물건의 사건번호는 2024타경108682 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 수성구 동대구로 240, 104동 6층607호 (범어동,범어청구푸른마을) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경108682이며 대구지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 541,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 378,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 37,870,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 동대구로 240, 104동 6층607호 (범어동,범어청구푸른마을)
대구광역시 수성구 범어동 614-100
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
30.80㎡(9.32평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2024타경108682 |
| 감정평가액 |
541,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 378,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,870,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동대구로 240 |
14166.0 분의 30.8 |
30.799㎡ (9.32평)
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건물
동대구로 240 |
6층607호 (범어동,범어청구푸른마을) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평)
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대구광역시 수성구 범어동 소재 "동산초등학교" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 지하철, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
607호 전부 |
2020.11.30 |
[보]380,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최미애:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 24.05.16.자로 농협은행주식회사가 제출한 서류에는 위 채권자의 임차보증금반환채권 중 360,000,000원의 범위내에서 농협은행의 질권이 설정되어 그 범위내에서 대항력 및 우선변제권 승계하였다고 주장함. 24.06.07.자 및 24.11.28.자로 채권자 최미애가 각 참고자료를 제출하여 농협은행 주식회사에 대하여 총 300,000,000원의 자금을 대출받아 질권설정하였는데, 모든 채무를 변제하였다고 주장함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월7일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2024년1월2일 |
가압류
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380,779,570원 |
| 2024년4월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 수성구 범어동 소재 "동산초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 지하철, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.07. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경108682 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층
건물: 0.60평 , 토지(대지권): 0.15평 |
8,200,000원
8,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
대구 수성구 가창로221길 36, 101동
[임차권등기]
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.81평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
대구 수성구 청수로 261, 1405동
건물: 22.57평 , 토지(대지권): 9.52평 |
434,000,000원
434,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
대구 수성구 들안로 300, 106동
건물: 38.44평 , 토지(대지권): 17.65평 |
1,140,000,000원
1,140,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
대구 수성구 수성로 393, 104동
건물: 56.36평 , 토지(대지권): 12.50평 |
770,000,000원
770,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-10
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아파트
대구 수성구 용학로28길 8, 101동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 11.96평 |
403,000,000원
403,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
대구 수성구 신천동로 320, 6동
건물: 40.77평 , 토지(대지권): 18.91평 |
609,000,000원
609,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
대구 수성구 노변공원로 34, 101동
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176,000,000원
176,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
대구 수성구 지산로3길 33, 106동
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647,000,000원
647,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
대구 수성구 지산로 32, 106동
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307,000,000원
307,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
대구 수성구 지범로22길 10, 101동
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435,000,000원
435,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
대구 수성구 지산로 48, 101동
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275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
대구 수성구 달구벌대로649길 14, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.43평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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아파트
대구 수성구 희망로 215, 5층502호
건물: 24.81평 , 토지(대지권): 13.66평 |
320,000,000원
224,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 수성구 욱수천로 7, 101동
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 3.67평 |
114,300,000원
114,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경108682 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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