아파트 경매 / 천안시 서북구 스마일시티2로 2, 210동/ 아파트 경매 / 2024타경111137
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이 물건의 사건번호는 2024타경111137 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2, 210동 2층204호 (차암동,이편한세상스마일시티2차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경111137이며 대전지방법원 천안지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 260,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 182,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 18,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2, 210동 2층204호 (차암동,이편한세상스마일시티2차)
충청남도 천안시 서북구 차암동 543
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
50.78㎡(15.36평) |
| 건물면적 |
74.94㎡(22.67평) |
| 사건번호 |
2024타경111137 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 182,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
스마일시티2로 2 |
57448.1 분의 50.7817 |
50.781㎡ (15.36평)
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건물
스마일시티2로 2 |
2층204호 (차암동,이편한세상스마일시티2차) 철근콘크리트구조 |
74.9402㎡ (22.67평)
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대상물건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월13일 |
근저당권
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170,500,000원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
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22,905,339원 |
| 2023년6월23일 |
가압류
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13,571,148원 |
| 2023년7월24일 |
가압류
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29,738,584원 |
| 2024년8월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 260,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,832,362원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경111137 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-02-26
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아파트
충남 천안시 서북구 성거읍 오송1길
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 9.74평 |
60,000,000원
29,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-20
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아파트
충남 천안시 서북구 성정두정로 82,
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 1.67평 |
72,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
충남 천안시 서북구 늘푸른1길 29,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.25평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
충남 천안시 서북구 충무로 158-10,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.09평 |
166,000,000원
116,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
충남 천안시 서북구 공원로 195,
건물: 34.40평 , 토지(대지권): 6.47평 |
741,000,000원
741,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
충남 천안시 서북구 월봉4로 140-9,
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 7.23평 |
114,000,000원
114,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
충남 천안시 서북구 스마일시티2로 1,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.24평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
충남 천안시 서북구 성성9로 14,
건물: 30.20평 , 토지(대지권): 14.02평 |
675,000,000원
675,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
충남 천안시 서북구 봉정로 366,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.98평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 늘푸른1길 45,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.69평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 스마일시티1로 1,
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.80평 |
290,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
|
아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 상덕로
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 7.01평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경111137 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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