경기도 평화로 250-5, 다세대/빌라 경매 파주시
2024타경61581
소재지 - 경기도 파주시 평화로 250-5, 206동 4층402호 (야동동,청우하이츠)
감정가 : 189,000,000
최저가 : 189,000,000
매각기일 : 2024.12.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경61581 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2024타경61581의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 파주시 평화로 250-5, 206동 4층402호 (야동동,청우하이츠) 입니다.
감정가는 189,000,000원이며, 최저입찰가는 189,000,000원입니다.
입찰일은 2024.12.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 평화로 250-5, 206동 4층402호 (야동동,청우하이츠)
경기도 파주시 야동동 812-4
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
58.63㎡(17.74평) |
| 건물면적 |
50.10㎡(15.16평) |
| 사건번호 |
2024타경61581 |
| 감정평가액 |
189,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 189,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
평화로 250-5 |
1457.0 분의 58.629 |
58.629㎡ (17.74평)
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건물
평화로 250-5 |
4층402호 (야동동,청우하이츠) 철근콘크리트구조 |
50.1㎡ (15.16평)
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경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 인근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재된 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.12.30. |
[보]175,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이희순:임차보증금반환채권은 주택도시보증공사에 승계됨(2024.4.22. 권리승계에 의한 권리신고 및 배당요구서 제출). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월12일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년4월1일 |
압류
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| 2023년2월15일 |
임차권설정
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175,000,000원 |
| 2024년2월1일 |
강제경매
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| 2024년4월8일 |
압류
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| 2024년4월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 2. 15. 등기) 있음(임대차보증금 175,000,000원, 전입일 2020. 12.
30. 확정일자 2020. 12. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.12.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 인근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재된 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 2. 15. 등기) 있음(임대차보증금 175,000,000원, 전입일 2020. 12.
30. 확정일자 2020. 12. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.01. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61581 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 파주시 평화로 250-5, 206동
[임차권등기]
건물: 15.16평 , 토지(대지권): 17.74평 |
189,000,000원
189,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 파주시 번뛰기길 59, 비동
[임차권등기]
건물: 18.65평 , 토지(대지권): 22.56평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 파주시 마음밭길 55-4, 1층101호
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 31.38평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 파주시 금정3길 4-2, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.05평 , 토지(대지권): 18.26평 |
159,000,000원
111,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 파주시 조리읍 등원로105번길 22-10,
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 15.87평 |
51,000,000원
35,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 파주시 송학길 42-19, 2동
[임차권등기]
건물: 18.43평 , 토지(대지권): 21.08평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 파주시 하우고개길 161-16, 104동
[임차권등기]
건물: 18.22평 , 토지(대지권): 20.93평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 파주시 송학1길 175-1, 102동
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 21.18평 |
327,000,000원
228,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 파주시 경의로 987-29, 104동
[임차권등기]
건물: 17.47평 , 토지(대지권): 20.50평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 파주시 조리읍 문원길 273-12,
[임차권등기]
건물: 18.27평 , 토지(대지권): 21.14평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 파주시 구름다리길 83-4, 마동
[임차권등기]
건물: 19.19평 , 토지(대지권): 21.59평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
경기 파주시 돌곶이길 74-30, 2층201호
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 13.87평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
경기 파주시 돌곶이길 74-30, 2층202호
건물: 23.99평 , 토지(대지권): 28.73평 |
329,000,000원
230,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
경기 파주시 돌곶이길 74-30, 3층301호
건물: 18.54평 , 토지(대지권): 13.87평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
경기 파주시 돌곶이길 74-30, 3층302호
건물: 37.30평 , 토지(대지권): 28.73평 |
366,000,000원
256,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경61581 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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