소 재 지	경기도 파주시 조리읍 공릉장터길 15, 상가동 지하층1호 (성원아파트)  경기도 파주시 조리읍 봉일천리 156-1
물건용도	근린상가
토지면적	231.18㎡(69.93평)
건물면적	198.00㎡(59.90평)
사건번호	2023타경7979
감정평가액	290,000,000원
최저입찰가	(70%) 203,000,000원
입찰보증금	(10%) 20,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 공릉장터길 15	9205 분의 231.18	231.18㎡ (69.93평)
건물 공릉장터길 15	지하층1호 (성원아파트) 철근콘크리트구조	198㎡ (59.90평)

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년11월4일	근저당권	144,000,000원
2021년12월10일	가압류	507,575,071원
2022년11월11일	압류
2023년9월14일	압류
2023년11월14일	임의경매
2024년5월8일	공매공고

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2025.02.18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.04. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	근린상가  경기 파주시 탄현면 새오리로 69,  건물: 29.33평  , 토지(대지권): 14.81평	435,000,000원 51,178,000원	재진행 (6회)
2025-01-14	근린상가  경기 파주시 경의로 1010, 2층205호  건물: 27.27평  , 토지(대지권): 8.17평	422,000,000원 206,780,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 1층104호  건물: 18.19평  , 토지(대지권): 5.06평	1,129,000,000원 553,210,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 5층501호  건물: 41.58평  , 토지(대지권): 11.57평	700,000,000원 490,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 5층502호  건물: 45.62평  , 토지(대지권): 12.69평	770,000,000원 539,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 5층503호  건물: 61.22평  , 토지(대지권): 17.03평	1,030,000,000원 721,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 5층505호  건물: 54.89평  , 토지(대지권): 15.27평	900,000,000원 630,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 5층506호  건물: 48.04평  , 토지(대지권): 13.36평	790,000,000원 553,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 5층507호  건물: 64.46평  , 토지(대지권): 17.93평	1,060,000,000원 742,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 5층508호  건물: 34.00평  , 토지(대지권): 9.46평	530,000,000원 371,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	근린상가  경기 파주시 문산읍 당동1로 52,  건물: 13.31평  , 토지(대지권): 28.63평	355,000,000원 173,950,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	근린상가  경기 파주시 돌곶이길 74-30, 1층101호  건물: 34.19평  , 토지(대지권): 40.95평	292,000,000원 204,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	근린상가  경기 파주시 청석로 115, 1층101호  건물: 17.26평  , 토지(대지권): 5.53평	1,300,000,000원 910,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 2층218호  건물: 34.72평  , 토지(대지권): 9.66평	1,040,000,000원 1,040,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 2층201호  건물: 91.01평  , 토지(대지권): 25.32평	2,577,000,000원 1,262,730,000원	유찰 (2회)