[ 경기도 파주시 근린상가 법원경매 ]
파주시경매, 중앙로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 65897 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20>인 의정부지방법원 고양지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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관망지역권
"""갑지(요역지)""의 관망을 방해할 만한 ""을지""의 이용방법을 제한하기 위하여 설정되는 지역권"
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이 물건의 사건번호는 2024타경65897 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 중앙로 328, 2층201호 (금촌동,엠에이치타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경65897이며 의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,577,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,262,730,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 126,273,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 중앙로 328, 2층201호 (금촌동,엠에이치타워)
경기도 파주시 금촌동 329-158
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
83.70㎡(25.32평) |
| 건물면적 |
300.87㎡(91.01평) |
| 사건번호 |
2024타경65897 |
| 감정평가액 |
2,577,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,262,730,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 126,273,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙로 328 |
3956.0 분의 34.18 |
34.18㎡ (10.34평)
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| 3956.0 분의 20.6 |
20.6㎡ (6.23평)
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| 3956.0 분의 28.92 |
28.92㎡ (8.75평)
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건물
중앙로 328 |
2층201호 (금촌동,엠에이치타워) 철골철근콘크리트구조 |
122.85㎡ (37.16평)
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| 2층202호 (금촌동,엠에이치타워) 철골철근콘크리트구조 |
74.06㎡ (22.40평)
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| 2층203호 (금촌동,엠에이치타워) 철골철근콘크리트구조 |
103.96㎡ (31.45평)
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경기도 파주시 금촌동 소재 ‘금신초등학교’ 남동측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
201호 전부 |
2023.11.01. |
[보]50,000,000
[월]6,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최광현(상호:샹떼PC방):201호~203호 경계벽 제거 후 일체로 이용중임(임차보증금: 총 5천만 원) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월17일 |
근저당권
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2,028,000,000원 |
| 2024년3월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 금촌동 소재 ‘금신초등학교’ 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경65897 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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근린상가
경기 파주시 탄현면 새오리로 69,
건물: 29.33평 , 토지(대지권): 14.81평 |
435,000,000원
51,178,000원 |
재진행
(6회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 파주시 경의로 1010, 2층205호
건물: 27.27평 , 토지(대지권): 8.17평 |
422,000,000원
206,780,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 파주시 중앙로 328, 1층104호
건물: 18.19평 , 토지(대지권): 5.06평 |
1,129,000,000원
553,210,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 파주시 중앙로 328, 5층501호
건물: 41.58평 , 토지(대지권): 11.57평 |
700,000,000원
490,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 파주시 중앙로 328, 5층502호
건물: 45.62평 , 토지(대지권): 12.69평 |
770,000,000원
539,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 파주시 중앙로 328, 5층503호
건물: 61.22평 , 토지(대지권): 17.03평 |
1,030,000,000원
721,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 파주시 중앙로 328, 5층505호
건물: 54.89평 , 토지(대지권): 15.27평 |
900,000,000원
630,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 파주시 중앙로 328, 5층506호
건물: 48.04평 , 토지(대지권): 13.36평 |
790,000,000원
553,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 파주시 중앙로 328, 5층507호
건물: 64.46평 , 토지(대지권): 17.93평 |
1,060,000,000원
742,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 파주시 중앙로 328, 5층508호
건물: 34.00평 , 토지(대지권): 9.46평 |
530,000,000원
371,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
경기 파주시 문산읍 당동1로 52,
건물: 13.31평 , 토지(대지권): 28.63평 |
355,000,000원
173,950,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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근린상가
경기 파주시 돌곶이길 74-30, 1층101호
건물: 34.19평 , 토지(대지권): 40.95평 |
292,000,000원
204,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
경기 파주시 청석로 115, 1층101호
건물: 17.26평 , 토지(대지권): 5.53평 |
1,300,000,000원
910,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
경기 파주시 중앙로 328, 2층218호
건물: 34.72평 , 토지(대지권): 9.66평 |
1,040,000,000원
1,040,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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근린상가
경기 파주시 중앙로 328, 2층201호
건물: 91.01평 , 토지(대지권): 25.32평 |
2,577,000,000원
1,262,730,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경65897 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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