소 재 지	충청남도 아산시 음봉면 동암리 산78-11
물건용도	토지/임야
토지면적	33,521.00㎡(10,140.10평)
건물면적
사건번호	2024타경121
감정평가액	2,601,117,000원
최저입찰가	(100%) 2,601,117,000원
입찰보증금	(10%) 260,111,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동암리 산78-11	임야	33521㎡ (10,140.10평)
제시외건물 동암리 산78-11	동암리 산78-11	약 2500주

충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "음봉일반산업단지" 서측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월14일	근저당권	1,040,000,000원
2021년11월24일	근저당권	2,300,000,000원
2022년3월4일	압류
2023년1월26일	압류
2023년2월20일	압류
2023년6월7일	가압류	200,913,000원
2023년8월31일	가압류	95,680,000원
2024년1월25일	임의경매
2024년1월25일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "음봉일반산업단지" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.4.14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-30	임야  충남 아산시 영인면 성내리 482-26  , 토지(대지권): 186.03평	36,899,400원 6,202,000원	유찰 (5회)
2025-02-10	임야  충남 아산시 음봉면 동암리 605-6  , 토지(대지권): 136.45평	13,532,400원 6,631,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	임야  충남 아산시 탕정면 동산리 산64-1 [유치권]  , 토지(대지권): 55.90평	66,897,600원 32,780,000원	유찰 (2회)
2024-12-24	임야  충남 아산시 영인면 신봉리 237-9  , 토지(대지권): 127.05평	112,980,000원 38,752,000원	유찰 (4회)
2025-02-10	임야  충남 아산시 음봉면 동암리 산78-7  , 토지(대지권): 493.68평	57,224,000원 40,057,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	임야  충남 아산시 음봉면 동암리 605-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,546.18평	211,609,060원 101,184,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	임야  충남 아산시 배방읍 갈매리 77-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 763.51평	247,352,980원 119,966,000원	유찰 (2회)
2024-12-30	임야  충남 아산시 송악면 평촌리 347-4  , 토지(대지권): 4,853.31평	126,747,600원 126,747,600원	신건 (0회)
2024-12-30	임야  충남 아산시 송악면 평촌리 348-6  , 토지(대지권): 5,141.89평	137,683,800원 137,683,800원	신건 (0회)
2025-02-10	임야  충남 아산시 음봉면 동암리 산78-48  , 토지(대지권): 2,055.79평	277,044,000원 193,931,000원	유찰 (1회)
2024-12-27	임야  충남 아산시 초사동 669-6 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,429.28평	200,750,000원 200,750,000원	신건 (0회)
2025-02-10	임야  충남 아산시 음봉면 동암리 산78-45 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,775.14평	314,742,000원 213,898,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	임야  충남 아산시 배방읍 갈매리 203-2 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 7,874.08평	458,675,620원 220,980,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	임야  충남 아산시 음봉면 동암리 산78-44  , 토지(대지권): 2,751.24평	321,230,000원 224,861,000원	유찰 (1회)
2025-02-12	임야  충남 아산시 염치읍 서원리 231-1 [분묘기지권,임차권등기]  , 토지(대지권): 11,724.30평	1,474,772,000원 247,865,000원	유찰 (5회)