[ 충청남도 아산시 토지/임야 법원경매 ]
아산시경매, 음봉면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 121 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대전지방법원 천안지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권신고의 최고
"법원은 경매개시결정일로부터 3일내에 이해관계인으로 규정된 일정한 자에게 채권계산서를 낙찰기일 전까지 제출할 것을 최고하는데, 이 역시 우선채권유무, 금액 등을 신고받아 잉여의 가망이 있는지 여부를 확인하고 적정한 매각조건을 정하여 배당요구의 기회를 주는 것이다.
민사집행법의 적용을 받는 사건은 경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생긴 때부터 1주일내에 배당요구의 종기를 결정하게 되고, 일정한 이해관계인에게 채권계산서를 배당요구의 종기까지 제출할 것을 최고하며, 이때까지 배당요구를 하지 아니하면 불이익을 받게 됩니다. "
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이 물건의 사건번호는 2024타경121 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 아산시 음봉면 동암리 421-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경121이며 대전지방법원 천안지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 484,704,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 339,293,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 33,929,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 음봉면 동암리 421-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
12,992.00㎡(3,930.08평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경121 |
| 감정평가액 |
484,704,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 339,293,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,929,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동암리 421-2 |
임야 |
12992㎡ (3,930.08평)
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제시외건물
동암리 421-2 |
동암리 421-2 |
약 240주 |
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충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "음봉일반산업단지" 서측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1999년1월15일 |
지상권
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| 2021년11월24일 |
근저당권
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2,300,000,000원 |
| 2022년6월17일 |
압류
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| 2023년1월26일 |
압류
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| 2023년2월20일 |
압류
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| 2023년6월7일 |
가압류
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200,913,000원 |
| 2023년8월31일 |
가압류
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95,680,000원 |
| 2024년1월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 1번 지상권설정등기(1999.1.15. 제1468호). |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 "음봉일반산업단지" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 1번 지상권설정등기(1999.1.15. 제1468호)."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경121 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-30
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임야
충남 아산시 영인면 성내리 482-26
, 토지(대지권): 186.03평 |
36,899,400원
6,202,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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임야
충남 아산시 음봉면 동암리 605-6
, 토지(대지권): 136.45평 |
13,532,400원
6,631,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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임야
충남 아산시 탕정면 동산리 산64-1
[유치권]
, 토지(대지권): 55.90평 |
66,897,600원
32,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-24
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임야
충남 아산시 영인면 신봉리 237-9
, 토지(대지권): 127.05평 |
112,980,000원
38,752,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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임야
충남 아산시 음봉면 동암리 산78-7
, 토지(대지권): 493.68평 |
57,224,000원
40,057,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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임야
충남 아산시 음봉면 동암리 605-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,546.18평 |
211,609,060원
101,184,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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임야
충남 아산시 배방읍 갈매리 77-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 763.51평 |
247,352,980원
119,966,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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임야
충남 아산시 송악면 평촌리 347-4
, 토지(대지권): 4,853.31평 |
126,747,600원
126,747,600원 |
신건
(0회)
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2024-12-30
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임야
충남 아산시 송악면 평촌리 348-6
, 토지(대지권): 5,141.89평 |
137,683,800원
137,683,800원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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임야
충남 아산시 음봉면 동암리 산78-48
, 토지(대지권): 2,055.79평 |
277,044,000원
193,931,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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임야
충남 아산시 초사동 669-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,429.28평 |
200,750,000원
200,750,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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임야
충남 아산시 음봉면 동암리 산78-45
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,775.14평 |
314,742,000원
213,898,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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임야
충남 아산시 배방읍 갈매리 203-2
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 7,874.08평 |
458,675,620원
220,980,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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임야
충남 아산시 음봉면 동암리 산78-44
, 토지(대지권): 2,751.24평 |
321,230,000원
224,861,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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임야
충남 아산시 염치읍 서원리 231-1
[분묘기지권,임차권등기]
, 토지(대지권): 11,724.30평 |
1,474,772,000원
247,865,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경121 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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