감정가는
321,033,600원입니다.
최저입찰가는 157,307,000원(49%)입니다.
입찰일은 2025.03.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 15,730,700원 입니다.
◈ 위치 : 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 478
◈ 유형 : 주택
◈ 사건번호 : 2024 타경 51495
◈ 집행법원 : 춘천지방법원 강릉지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경51495 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 478 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경51495이며 춘천지방법원 강릉지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 321,033,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 157,307,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.03.10입니다.
입찰보증금은 15,730,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 478
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,339.33㎡(405.15평) |
| 건물면적 |
191.59㎡(57.96평) |
| 사건번호 |
2024타경51495 |
| 감정평가액 |
321,033,600원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 157,307,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,730,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
미노리 478 |
대 |
650㎡ (196.63평)
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| 전 |
587.33㎡ (177.67평)
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| 답 |
82.5㎡ (24.96평)
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| 도로 |
19.5㎡ (5.90평)
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건물
본동길 21-9 |
1층 주택 |
66.3㎡ (20.06평)
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| 지하 창고 |
65.99㎡ (19.96평)
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| 단층축사 및 화장실 |
46.5㎡ (14.07평)
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제시외건물
본동길 21-9 |
본동길 21-9 |
6.4
㎡(1.94평) |
| 본동길 21-9 |
6.4
㎡(1.94평) |
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강릉시 사천면 미노리 소재 "사천면사무소" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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|
소유권
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| 1999년2월3일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2017년12월28일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년1월18일 |
가처분
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| 2024년3월15일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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|
소유권
|
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|
소유권
|
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| 1999년2월3일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2017년12월28일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년1월18일 |
가처분
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| 2024년3월15일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록5. 갑구 순위번호 5번, 가처분등기(2021.1.18. 접수 제1551호 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 이에 대해 유류분
반환청구권 신청채권자인 경매신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2025.03.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강릉시 사천면 미노리 소재 "사천면사무소" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 철골조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록5. 갑구 순위번호 5번, 가처분등기(2021.1.18. 접수 제1551호 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 이에 대해 유류분
반환청구권 신청채권자인 경매신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음"
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2 1999.2.3. 근저당권
목록3,4 2017.12.28. 근저당권
목록5 2024.3.15. 강제경매개시 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51495 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-24
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주택
강원 강릉시 옥계면 현내리 412-1
건물: 30.86평 , 토지(대지권): 173.94평 |
163,375,910원
56,038,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-10
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주택
강원 강릉시 강동면 모전리 293-1
건물: 80.66평 , 토지(대지권): 119.79평 |
230,861,000원
113,122,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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주택
강원 강릉시 강릉대로194번길 2-1
건물: 58.17평 , 토지(대지권): 26.02평 |
255,136,320원
87,512,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-10
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주택
강원 강릉시 사천면 노동리 87
건물: 42.07평 , 토지(대지권): 111.32평 |
403,797,050원
197,861,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-10
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주택
강원 강릉시 사천면 미노리 478
[농지취득자격증명]
건물: 57.96평 , 토지(대지권): 405.15평 |
321,033,600원
157,307,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-10
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주택
강원 강릉시 사천면 중앙서로 92-17
건물: 38.30평 , 토지(대지권): 120.09평 |
359,949,100원
176,375,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-10
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주택
강원 강릉시 왕산면 대기리 1232-11
건물: 133.71평 , 토지(대지권): 453.15평 |
273,277,530원
93,734,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경51495 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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