[ 강원도 강릉시 주택 법원경매 ]
강릉시경매, 강릉대로194번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 50270 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 춘천지방법원 강릉지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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제방
"조수·자연유수·모래·바람 등을 막기 위하여 설치된 방조제·방수제·방사제·방파제 등의 부지는 ""제방""으로 한다(지적법시행령 제5조제16호)."
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이 물건의 사건번호는 2024타경50270 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 강릉시 강릉대로194번길 2-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경50270이며 춘천지방법원 강릉지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 255,136,320원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 87,512,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.24입니다.
입찰보증금은 8,751,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 강릉시 강릉대로194번길 2-1
강원특별자치도 강릉시 교동 162-100
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
86.00㎡(26.02평) |
| 건물면적 |
192.31㎡(58.17평) |
| 사건번호 |
2024타경50270 |
| 감정평가액 |
255,136,320원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 87,512,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,751,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
임당동 188-3 |
대 |
23.71㎡ (7.17평)
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| 대 |
62.29㎡ (18.84평)
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건물
강릉대로194번길 2-1 |
1층 주택 |
46.88㎡ (14.18평)
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| 2층 주택 |
47.17㎡ (14.27평)
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| 3층 주택 |
47.11㎡ (14.25평)
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| 지하 주택 |
45.44㎡ (13.75평)
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제시외건물
강릉대로194번길 2-1 |
강릉대로194번길 2-1 |
3.71
㎡(1.12평) |
| 강릉대로194번길 2-1 |
1식×2/7
㎡(0.30평) |
| 강릉대로194번길 2-1 |
1식×2/7
㎡(0.30평) |
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강릉시 교동 소재 교동사거리 남동측 인근에 소재하는 토지로서,주변은 상가와 주택이 혼재하고 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 위치. 주거지역, 준주거지역, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
지하층-상가호 부분 점유 |
2016.05.09. |
[보]5,000,000원
[월]500,000원 |
| 한OO |
2층 304호 |
2011.11.7.(입주자 김춘자) |
[보]43,000,000원
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| 조OO |
지하층-102호 점유 |
미전입 |
[보]15,000,000원
[월]없음. |
| 정OO |
지하층-104호 점유 |
2022.12.06. |
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| 이OO |
1층-204호 점유 |
미전입 |
[보]2,000,000원
[월]200,000원 |
| 안OO |
점유관 계 미상 |
2023.04.27. |
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| 신OO |
점유관계 미상 |
2018.12.18. |
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| 방OO |
1층 201호 |
2024.3.11. |
[보]2,000,000원
[월]300,000원 |
| 발OO |
2층-305호 점유 |
미전입 |
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| 김OO |
2층 304호 |
2000.09.16. |
[보]53,000,000원
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| 딜OO |
2층-303호 점유 |
미전입 |
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| 김OO |
점유관계 미상 |
2013.02.18. |
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| 강OO |
2층-301호 점유 |
미전입 |
[보]1,000,000원
[월]200,000원 |
| (OO |
지하층-101호 점유 |
미전입 |
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| 한OO |
본건 3층 전부 |
2011.11.02. |
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| 매각물건명세 비고 |
김대열 : 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 김인수 : 주민등록상 전입호수는 "302호" 한국토지주택공사 : 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 보증금 4300만원 내역 = 임차인(한국토지주택공사) 주택도시기금 3800만원 + 입주자(김춘자) 부담금 500만원 입주자 김춘자의 전입일자 2011.11.7., 확정일자 보증금은 4300만원. 김춘자 : 304호 임차인(한국토지주택공사)가 지정한 입주자(전세임대주택 지원대상자)임, 권리신고및배당요구한 임차보증금 5300만원 내역 = 임차인(한국토지주택공사) 주택도시기금 3800만원 + 입주자(김춘자) 부담금 500만원 + 입주차(김춘자) 보증금추가분 1000만원. 이 중 입주자(김춘자) 보증금추가분 1000만원은 확정일자 없음. 입주자(김춘자) 보증금추가분 1000만원이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 안재홍 : 주민등록상 전입호수는 "3층 301호" 한길자 : 본 건 공유자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2024년1월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2025.02.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강릉시 교동 소재 교동사거리 남동측 인근에 소재하는 토지로서,주변은 상가와 주택이 혼재하고 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 15명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2.-2024.1.19.경매개시
결정, 목록3.-2022.12.7.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50270 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-24
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주택
강원 강릉시 옥계면 현내리 412-1
건물: 30.86평 , 토지(대지권): 173.94평 |
163,375,910원
56,038,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-24
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주택
강원 강릉시 강릉대로194번길 2-1
건물: 58.17평 , 토지(대지권): 26.02평 |
255,136,320원
87,512,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-10
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주택
강원 강릉시 왕산면 대기리 1232-11
건물: 133.71평 , 토지(대지권): 453.15평 |
273,277,530원
93,734,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-10
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주택
강원 강릉시 사천면 노동리 87
건물: 42.07평 , 토지(대지권): 111.32평 |
403,797,050원
197,861,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-10
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주택
강원 강릉시 사천면 중앙서로 92-17
건물: 38.30평 , 토지(대지권): 120.09평 |
359,949,100원
176,375,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-10
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주택
강원 강릉시 사천면 미노리 478
[농지취득자격증명]
건물: 57.96평 , 토지(대지권): 405.15평 |
321,033,600원
157,307,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-10
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주택
강원 강릉시 강동면 모전리 293-1
건물: 80.66평 , 토지(대지권): 119.79평 |
230,861,000원
113,122,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경50270 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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