2024타경105054
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 126,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 100,800,000원으로
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 창원지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경105054 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 11층 1105호 (창원1차비룡벨로스텔라) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경105054이며 창원지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 126,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 100,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 10,080,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 11층 1105호 (창원1차비룡벨로스텔라)
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
20.47㎡(6.19평) |
| 건물면적 |
62.69㎡(18.96평) |
| 사건번호 |
2024타경105054 |
| 감정평가액 |
126,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 100,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
의창대로 905 |
1078 분의 20.47458 |
20.47458㎡ (6.19평)
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건물
의창대로 905 |
11층 1105호 (창원1차비룡벨로스텔라) 철근콘크리트구조 |
62.6884㎡ (18.96평)
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경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창원1차비룡벨로스텔라" 11층 1105호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치. 상업지역, 제1종일반주거지역, 근린상업지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2019.07.19 |
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| 박OO |
주택 전부 |
2021.04.21. |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김동민:전입세대확인서 및 주민등록등본을 근거함.박형호:주택임차권등기일은 2023.05.31.이며, 경매신청채권자인 주택도시보증공사가 보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월30일 |
가압류
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300,993,181,965원 |
| 2023년4월28일 |
압류
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| 2023년5월31일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2024년4월15일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 5번 주택임차권등기(2023.05.31. 제21677호) 주택도시보증공사가 대항력을 포기한다는 2024.07.03.자 확약서 제
출됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창원1차비룡벨로스텔라" 11층 1105호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제1종일반주거지역, 근린상업지역, 주차장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 5번 주택임차권등기(2023.05.31. 제21677호) 주택도시보증공사가 대항력을 포기한다는 2024.07.03.자 확약서 제
출됨."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.30. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105054 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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오피스텔
경남 창원시 의창구 의안로59번길 26,
[임차권등기]
건물: 6.46평 , 토지(대지권): 3.78평 |
52,000,000원
21,299,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로
[임차권등기]
건물: 18.96평 , 토지(대지권): 6.19평 |
120,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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오피스텔
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로
건물: 18.96평 , 토지(대지권): 6.19평 |
120,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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오피스텔
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로
[임차권등기]
건물: 18.96평 , 토지(대지권): 6.19평 |
126,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경105054 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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