광주시 회재로 1174-14, 아파트 경매 남구

2024타경72347

소재지 - 광주광역시 남구 회재로 1174-14, 제201동 제5층 제503호 (주월동,호반베르디움2차)

감정가 : 409,000,000

최저가 : 286,300,000

매각기일 : 2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>

이 물건의 사건번호는 2024타경72347 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
광주광역시 남구 회재로 1174-14, 제201동 제5층 제503호 (주월동,호반베르디움2차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경72347이며 광주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 409,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 286,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다. 입찰보증금은 28,630,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 광주광역시 남구 회재로 1174-14, 제201동 제5층 제503호 (주월동,호반베르디움2차)
 광주광역시 남구 주월동 535
물건용도 아파트
토지면적 58.63㎡(17.74평)
건물면적 84.86㎡(25.67평)
사건번호 2024타경72347
감정평가액 409,000,000원 
최저입찰가 (70%) 286,300,000원 
입찰보증금 (10%) 28,630,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

회재로 1174-14 		19485.0 분의 58.6327 58.632㎡ (17.74평)
건물

회재로 1174-14 		제5층 제503호 (주월동,호반베르디움2차) 철근콘크리트구조 84.858㎡ (25.67평)
광주광역시 남구 주월동 소재 "금당중학교" 동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/19)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2016년4월25일 근저당권 268,800,000원
2022년5월13일 근저당권 163,200,000원
2024년1월23일 압류
2024년5월28일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 주월동 소재 "금당중학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 4. 25. 근저당
이 물건의 사건번호는 2024타경72347 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2025-01-07  아파트
 광주 남구 서문대로 760, 101동
 건물: 25.69평  , 토지(대지권): 13.47평 		155,000,000원
155,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-08  아파트
 광주 남구 서문대로749번마길 30, 102동
 건물: 25.66평  , 토지(대지권): 10.66평 		176,000,000원
176,000,000원		 신건
(0회)
2023-10-05  아파트
 광주 남구 회재로1186번길 52, 101동
 건물: 21.23평  , 토지(대지권): 12.75평 		124,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-08  아파트
 광주 남구 제중로 111, 102동
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 18.60평 		351,000,000원
245,700,000원		 유찰
(1회)
2025-01-08  아파트
 광주 남구 봉선로 115, 202동
 건물: 37.70평  , 토지(대지권): 11.09평 		1,260,000,000원
882,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  아파트
 광주 남구 고싸움로164번길 22, 103동
 건물: 23.73평  , 토지(대지권): 15.92평 		272,000,000원
190,400,000원		 유찰
(1회)
2025-01-02  아파트
 광주 남구 대남대로85번길 3, 제102동
 건물: 25.68평  , 토지(대지권): 12.29평 		351,000,000원
245,700,000원		 유찰
(1회)
2025-01-15  아파트
 광주 남구 회재로1293번길 7, 106동
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.11평 		476,000,000원
333,200,000원		 유찰
(1회)
2025-02-04  아파트
 광주 남구 회재로 1174-14, 제201동
 건물: 25.67평  , 토지(대지권): 17.74평 		409,000,000원
286,300,000원		 유찰
(1회)
2025-02-04  아파트
 광주 남구 봉선로84번길 7, 제비동
 건물: 18.05평  , 토지(대지권): 5.93평 		129,000,000원
90,300,000원		 유찰
(1회)
2025-02-04  아파트
 광주 남구 독립로80번길 7, 105동
 건물: 25.66평  , 토지(대지권): 16.08평 		317,000,000원
221,900,000원		 유찰
(1회)
2025-02-06  아파트
 광주 남구 회재로1293번길 7, 106동
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.11평 		478,000,000원
334,600,000원		 유찰
(1회)
2025-02-07  아파트
 광주 남구 화산로 75, 제201동
 건물: 25.53평  , 토지(대지권): 15.46평 		331,000,000원
231,700,000원		 유찰
(1회)
2025-02-07  아파트
 광주 남구 독립로80번길 7, 제105동
 건물: 25.66평  , 토지(대지권): 16.08평 		345,000,000원
241,500,000원		 유찰
(1회)
2025-02-18  아파트
 광주 남구 광복마을길 63, 102동
 건물: 3.23평  , 토지(대지권): 1.33평 		30,600,000원
21,420,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2024타경72347 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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