★ 위치 : 경상남도 김해시 율하4로 46, 1층120호 (장유동,율하엔스퀘어)
★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2024 타경 1251
★ 집행법원 : 창원지방법원
감정가는 606,000,000원입니다.
최저입찰가는 484,800,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 48,480,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1251 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 율하4로 46, 1층120호 (장유동,율하엔스퀘어) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1251이며 창원지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 606,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 484,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 48,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 율하4로 46, 1층120호 (장유동,율하엔스퀘어)
경상남도 김해시 장유동 839-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
6.16㎡(1.86평) |
| 건물면적 |
34.44㎡(10.42평) |
| 사건번호 |
2024타경1251 |
| 감정평가액 |
606,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 484,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
율하4로 46 |
1951.2 분의 6.1615 |
6.161㎡ (1.86평)
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건물
율하4로 46 |
1층120호 (장유동,율하엔스퀘어) 철근콘크리트구조 |
34.44㎡ (10.42평)
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경상남도 김해시 율하동 "김해율하도서관" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2021.6.17. |
[보]5000만원
[월]150만원 |
| 매각물건명세 비고 |
이병열:실제 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월27일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2022년6월21일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2023년6월30일 |
압류
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| 2023년10월25일 |
가압류
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39,151,000원 |
| 2023년11월3일 |
압류
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| 2024년2월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 율하동 "김해율하도서관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.27. 근저당. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1251 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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근린상가
경남 김해시 번화1로79번길 4, 2층
건물: 47.86평 , 토지(대지권): 7.94평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 김해시 번화1로 78, 4층401호
건물: 153.84평 , 토지(대지권): 30.33평 |
542,000,000원
542,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 김해시 번화1로79번길 26, 1층116호
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 2.88평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 김해시 무계로 79, 상가동
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 40.87평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 김해시 무계로 79, 상가동
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 40.87평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 김해시 무계로 79, 상가동
건물: 11.84평 , 토지(대지권): 46.38평 |
360,000,000원
360,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 1층114호
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 6.54평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 김해시 율하4로 46, 1층120호
건물: 10.42평 , 토지(대지권): 1.86평 |
606,000,000원
484,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 김해시 율하6로 67, 1층116호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 1.61평 |
434,000,000원
347,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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근린상가
경남 김해시 활천로 29, 다동
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 13.01평 |
212,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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근린상가
경남 김해시 대청로210번길 33, 제1층
건물: 23.23평 , 토지(대지권): 51.49평 |
494,000,000원
395,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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근린상가
경남 김해시 대청로210번길 33, 제1층
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 25.74평 |
247,000,000원
197,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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근린상가
경남 김해시 대청로210번길 33, 제1층
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 25.74평 |
247,000,000원
197,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-19
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근린상가
경남 김해시 계동로 17, 1층
건물: 41.81평 , 토지(대지권): 10.56평 |
1,280,000,000원
1,024,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 김해시 삼문로 11, 7층
건물: 398.78평 , 토지(대지권): 83.89평 |
2,238,000,000원
1,432,320,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1251 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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