[ 경상북도 김천시 토지/전 법원경매 ]
김천시경매, 구성면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 11305 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 대구지방법원 김천지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매의 이해관계인
"ㄱ. 경매개시결정을 받은 압류채권자(경매신청채권자)
ㄴ. 집행력있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자
ㄷ. 채무자 및 경매대상 부동산의 소유자
ㄹ. 부동산 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자
ㅁ. 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한자(예:대항요건을 갖춘주택임차인, 경매신청등기 후의 목적 부동산의 소유권을 취득한 자나 용익담보물건의 설정등기를 한 자, 건물등기 있는 토지임차인 등) "
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이 물건의 사건번호는 2024타경11305 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 김천시 구성면 양각리 1309 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경11305이며 대구지방법원 김천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 78,572,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 55,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 5,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 구성면 양각리 1309
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
3,022.00㎡(914.16평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경11305 |
| 감정평가액 |
78,572,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 55,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
양각리 1309 |
전 |
3022㎡ (914.16평)
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본건 기호1,2)는 경상북도 김천시 구성면 양각리 소재 "양각2리마을회관" 북측 근거리에 위치. 생산관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월18일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2024년1월4일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2024년2월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호1,2)는 경상북도 김천시 구성면 양각리 소재 "양각2리마을회관" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.18. 근저당권. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경11305 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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전
경북 김천시 삼락동 890-1
, 토지(대지권): 1,037.58평 |
1,502,340,000원
1,502,340,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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전
경북 김천시 아포읍 의리 201
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 419.87평 |
53,344,000원
12,808,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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전
경북 김천시 남면 봉천리 1302-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,284.42평 |
626,080,000원
214,745,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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전
경북 김천시 감문면 대양리 665
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 519.09평 |
53,196,000원
18,246,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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전
경북 김천시 문당동 1055
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,381.58평 |
684,951,000원
234,938,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-24
|
전
경북 김천시 삼락동 891-193
, 토지(대지권): 99.83평 |
66,000,000원
22,638,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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전
경북 김천시 양천동 761
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
52,576,000원
18,033,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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전
경북 김천시 아포읍 국사리 363-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 75.02평 |
117,800,000원
40,405,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-24
|
전
경북 김천시 남면 봉천리 1309-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 378.73평 |
222,856,000원
109,199,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
|
전
경북 김천시 아포읍 인리 207
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,096.94평 |
181,300,000원
88,837,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
|
전
경북 김천시 개령면 서부리 368
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 523.93평 |
67,548,000원
33,099,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
|
전
경북 김천시 다수동 281-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 2,239.11평 |
713,137,000원
499,196,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
전
경북 김천시 구성면 양각리 1303
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 598.04평 |
47,448,000원
33,214,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
전
경북 김천시 구성면 양각리 1309
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 914.16평 |
78,572,000원
55,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
|
전
경북 김천시 감문면 문무리 1146
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 438.93평 |
26,118,000원
18,283,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경11305 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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