[ 경상북도 구미시 주택 법원경매 ]
구미시경매, 고아읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 16976 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 대구지방법원 김천지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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관리명령
준 인도명령으로 낙찰된 부동산에 현상유지나 가치하락을 방지하기 위한 일종의 보전처분 행위이다. 낙찰자나 채권자의 신청에 의하여 선임한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경16976 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 구미시 고아읍 횡산리 18-7 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경16976이며 대구지방법원 김천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 418,823,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 293,176,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 29,317,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 고아읍 횡산리 18-7
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
4,375.00㎡(1,323.44평) |
| 건물면적 |
97.20㎡(29.40평) |
| 사건번호 |
2023타경16976 |
| 감정평가액 |
418,823,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 293,176,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,317,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
횡산리 18-7 |
대 |
2502㎡ (756.86평)
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| 임야 |
1342㎡ (405.96평)
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| 과수원 |
116㎡ (35.09평)
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| 임야 |
415㎡ (125.54평)
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건물
포아로 642-9 |
단층 주택 |
97.2㎡ (29.40평)
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경상북도구미시 고아읍 횡산리 소재 "대방보건진료소" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월27일 |
근저당권
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306,000,000원 |
| 2020년9월11일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2023년11월24일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2023년12월15일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2020년8월27일 |
근저당권
|
306,000,000원 |
| 2020년9월11일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2023년11월24일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2023년12월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도구미시 고아읍 횡산리 소재 "대방보건진료소" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 슬래브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.8.27. 근저당권. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경16976 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-17
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주택
경북 구미시 선산읍 완전리 200-1
건물: 14.41평 , 토지(대지권): 15.61평 |
23,096,780원
3,882,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-24
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주택
경북 구미시 진평동 463
건물: 58.80평 , 토지(대지권): 51.43평 |
222,548,500원
109,049,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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주택
경북 구미시 고아읍 횡산리 396
건물: 35.60평 , 토지(대지권): 117.07평 |
89,564,180원
43,887,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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주택
경북 구미시 고아읍 횡산리 18-7
[농지취득자격증명]
건물: 29.40평 , 토지(대지권): 1,323.44평 |
418,823,400원
293,176,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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주택
경북 구미시 선산읍 화조리 554-2
건물: 49.61평 , 토지(대지권): 65.04평 |
69,089,600원
48,363,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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주택
경북 구미시 인동11안길 8-20
[법정지상권]
건물: 39.68평 |
9,087,000원
9,087,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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주택
경북 구미시 산동읍 임천리 621
건물: 92.90평 , 토지(대지권): 193.00평 |
163,937,200원
163,937,200원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경16976 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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