소 재 지	경기도 파주시 문산읍 내포리 794-4
물건용도	토지/임야
토지면적	19,098.00㎡(5,777.15평)
건물면적
사건번호	2024타경71922
감정평가액	2,334,100,000원
최저입찰가	(70%) 1,633,870,000원
입찰보증금	(10%) 163,387,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 내포리 794-4	임야	2748㎡ (831.27평)
	임야	8938㎡ (2,703.75평)
	임야	263㎡ (79.56평)
	임야	230㎡ (69.58평)
	임야	636㎡ (192.39평)
	임야	1013㎡ (306.43평)
	임야	389㎡ (117.67평)
	임야	138㎡ (41.75평)
	임야	122㎡ (36.91평)
	임야	4621㎡ (1,397.85평)

경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "내포3리 마을회관" 남서측 근거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2019년9월27일	근저당권	1,992,000,000원
2020년8월13일	근저당권	960,000,000원
2021년5월4일	소유권이전담보가등기
2022년6월3일	근저당권	390,000,000원
2023년5월10일	가압류	436,340,000원
2023년8월3일	가처분
2023년10월13일	근저당권	250,000,000원
2023년10월20일	근저당권	100,000,000원
2023년10월24일	근저당권	45,000,000원
2024년6월5일	임의경매
2024년7월22일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2025.02.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "내포3리 마을회관" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1~10 : 각 2019.09.27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	임야  경기 파주시 적성면 어유지리 산80 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,786.18평	576,124,000원 282,301,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	임야  경기 파주시 조리읍 장곡리 427-60 [법정지상권]  , 토지(대지권): 72.90평	257,870,000원 180,509,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	임야  경기 파주시 조리읍 장곡리 427-61 [법정지상권]  , 토지(대지권): 61.41평	217,210,000원 152,047,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	임야  경기 파주시 조리읍 장곡리 427-62 [법정지상권]  , 토지(대지권): 61.41평	217,210,000원 152,047,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	임야  경기 파주시 조리읍 장곡리 427-84 [법정지상권]  , 토지(대지권): 58.70평	206,320,800원 144,425,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	임야  경기 파주시 광탄면 방축리 산55-11 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 500.03평	94,221,000원 65,955,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	임야  경기 파주시 법원읍 갈곡리 280-13 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 137.94평	31,464,000원 31,464,000원	신건 (0회)
2025-01-21	임야  경기 파주시 탄현면 금승리 산37-10 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 16,913.68평	3,842,069,000원 1,317,830,000원	유찰 (3회)
2025-01-21	임야  경기 파주시 군내면 읍내리 산139  건물: 3.63평  , 토지(대지권): 1,200.02평	154,913,000원 108,439,000원	유찰 (1회)
2025-01-22	임야  경기 파주시 야당동 114-44	184,590,000원 184,590,000원	신건 (0회)
2025-02-04	임야  경기 파주시 군내면 점원리 산85  , 토지(대지권): 1,229.96평	134,178,000원 65,748,000원	유찰 (2회)
2025-02-04	임야  경기 파주시 문산읍 내포리 산35-2 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 363.64평	69,523,891원 34,067,000원	유찰 (2회)
2025-02-05	임야  경기 파주시 파평면 덕천리 산45-1  , 토지(대지권): 1,929.95평	153,174,000원 36,777,000원	유찰 (4회)
2025-02-05	임야  경기 파주시 연다산동 231-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 2,269.96평	1,913,520,000원 937,625,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	임야  경기 파주시 문산읍 이천리 산52  , 토지(대지권): 6,558.80평	3,376,802,000원 2,363,761,000원	재진행 (1회)