서울시 노해로 507, 근린상가 경매 노원구
2024타경100176
소재지 - 서울특별시 노원구 노해로 507, 제7층 제7116호 (상계동,와우쇼핑몰)
감정가 : 50,000,000
최저가 : 40,000,000
매각기일 : 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경100176 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 노원구 노해로 507, 제7층 제7116호 (상계동,와우쇼핑몰) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100176이며 서울북부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 50,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 40,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 4,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 노원구 노해로 507, 제7층 제7116호 (상계동,와우쇼핑몰)
서울특별시 노원구 상계동 292-1
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
2.08㎡(0.63평) |
| 건물면적 |
7.80㎡(2.36평) |
| 사건번호 |
2024타경100176 |
| 감정평가액 |
50,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 40,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
노해로 507 |
2497.0 분의 1.04 |
1.04㎡ (0.31평)
|
| 2497.0 분의 1.04 |
1.04㎡ (0.31평)
|
건물
노해로 507 |
제7층 제7116호 (상계동,와우쇼핑몰) 철근콘크리트구조 |
3.9㎡ (1.18평)
|
| 제7층 제7117호 (상계동,와우쇼핑몰) 철근콘크리트구조 |
3.9㎡ (1.18평)
|
|
대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "노원역(지하철 4호선)" 남측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임. 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 중앙공급식,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
7116호 |
2022.01.07 |
[보]1,440,000원
[월]미상 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년7월8일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2024년1월5일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "노원역(지하철 4호선)" 남측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 중앙공급식, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 50,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,007,798원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.08. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경100176 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-09
|
근린상가
서울 노원구 공릉로46가길 17-2, 1층101호
건물: 14.20평 , 토지(대지권): 10.37평 |
235,000,000원
96,256,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-25
|
근린상가
서울 노원구 동일로 986, 지2층101-비206호
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 1.69평 |
156,000,000원
79,872,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2025-02-27
|
근린상가
서울 노원구 덕릉로 808, 제101동
건물: 29.89평 , 토지(대지권): 7.93평 |
1,180,000,000원
944,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
서울 노원구 석계로 2, 4층403호
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 5.00평 |
316,000,000원
252,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
서울 노원구 노해로 507, 제7층
건물: 2.36평 , 토지(대지권): 0.63평 |
50,000,000원
40,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경100176 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
