서울시 노원구 공릉로46가길 17-2, 1층101호에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2015.06.04. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경114451이며
서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 235,000,000원,
4회 유찰되어
최저입찰가는
96,256,000원(감정가 41%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,625,600원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경114451 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 노원구 공릉로46가길 17-2, 1층101호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경114451이며 서울북부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 235,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 96,256,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 9,625,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 노원구 공릉로46가길 17-2, 1층101호
서울특별시 노원구 공릉동 217-6
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
34.28㎡(10.37평) |
| 건물면적 |
46.95㎡(14.20평) |
| 사건번호 |
2023타경114451 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 96,256,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,625,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
공릉로46가길 17-2 |
175.0 분의 34.281 |
34.281㎡ (10.37평)
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건물
공릉로46가길 17-2 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
46.95㎡ (14.20평)
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서울특별시 노원구 공릉동 소재 "공연초등학교"동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.08.20. |
[보]70,000,000
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| (OO |
1층 |
2021.08.30 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 소년기획:2023. 12. 22. 주택임대차로 권리신고를 하였으나 계약서상 용도는 근린생활시설이며, 2024.6.4.자 보정서에 의하면 2021. 4. 24. 대표 개인명의로 주택임대차계약을 체결하였고 2021. 8. 20. 상가주택전세계약으로 변경하였다고 진술. (주택임대차에 관한 자료는 미제출) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월4일 |
근저당권
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67,200,000원 |
| 2023년9월6일 |
가압류
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20,159,779원 |
| 2023년10월20일 |
강제경매
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| 2023년11월6일 |
압류
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| 2023년11월14일 |
가압류
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9,791,667원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 노원구 공릉동 소재 "공연초등학교"동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 235,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,634,555원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114451 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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근린상가
서울 노원구 공릉로46가길 17-2, 1층101호
건물: 14.20평 , 토지(대지권): 10.37평 |
235,000,000원
96,256,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
서울 노원구 석계로 2, 4층403호
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 5.00평 |
316,000,000원
252,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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근린상가
서울 노원구 동일로 986, 지2층101-비206호
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 1.69평 |
156,000,000원
79,872,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-27
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근린상가
서울 노원구 덕릉로 808, 제101동
건물: 29.89평 , 토지(대지권): 7.93평 |
1,180,000,000원
944,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 노원구 노해로 507, 제7층
건물: 2.36평 , 토지(대지권): 0.63평 |
50,000,000원
40,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경114451 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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