소 재 지	서울특별시 노원구 동일로 986, 지2층101-비206호 (공릉동,노원프레미어스엠코)  서울특별시 노원구 공릉동 670-2
물건용도	근린상가
토지면적	5.58㎡(1.69평)
건물면적	28.93㎡(8.75평)
사건번호	2024타경511
감정평가액	156,000,000원
최저입찰가	(51%) 79,872,000원
입찰보증금	(10%) 7,987,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동일로 986	5310.9 분의 5.5816	5.581㎡ (1.69평)
건물 동일로 986	지2층101-비206호 (공릉동,노원프레미어스엠코) 철골철근콘크리트구조	28.93㎡ (8.75평)

대상물건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 "태릉입구역(6,7호선)" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
미OO	미상		[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년4월27일	근저당권	156,000,000원
2024년1월18일	임의경매
2024년1월29일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 "태릉입구역(6,7호선)" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 4. 27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-16	근린상가  서울 노원구 노해로 507, 제7층  건물: 2.36평  , 토지(대지권): 0.63평	50,000,000원 40,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-25	근린상가  서울 노원구 동일로 986, 지2층101-비206호  건물: 8.75평  , 토지(대지권): 1.69평	156,000,000원 79,872,000원	재진행 (3회)
2025-01-09	근린상가  서울 노원구 공릉로46가길 17-2, 1층101호  건물: 14.20평  , 토지(대지권): 10.37평	235,000,000원 96,256,000원	유찰 (4회)
2025-01-07	근린상가  서울 노원구 석계로 2, 4층403호  건물: 10.81평  , 토지(대지권): 5.00평	316,000,000원 252,800,000원	유찰 (1회)
2025-02-27	근린상가  서울 노원구 덕릉로 808, 제101동  건물: 29.89평  , 토지(대지권): 7.93평	1,180,000,000원 944,000,000원	재진행 (1회)