[ 서울시 성북구 아파트 법원경매 ]
성북구경매, 종암로19다길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 111865 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울북부지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대위등기
"등기권리자 또는 등기의무자에 대신해서 행하는 등기를 말한다.
따라서 등기권리자 또는 의무자인 본인의 대리를 맡아 행하는 대리인에 의한 등기는 대위등기가 아니다.
대위란 제3자가 타인의 법률상 지위에 대신하여 그가 가진 권리를 취득하거나 행사하는 일을 말하며, 등기권리자 또는 등기의무자를 대신해서 행하는 등기를 대위등기라 한다. 등기권리자 또는 등기의무자인 본인의 대리를 맡아 행하는 대리인에 의한 등기는 대위등기라 할 수 없다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경111865 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 성북구 종암로19다길 42-12, 제다동 제2층 제204호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경111865이며 서울북부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 288,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 230,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 23,040,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 종암로19다길 42-12, 제다동 제2층 제204호
서울특별시 성북구 종암동 125-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
23.67㎡(7.16평) |
| 건물면적 |
52.56㎡(15.90평) |
| 사건번호 |
2023타경111865 |
| 감정평가액 |
288,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 230,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
종암동 125-194 |
공원 |
1.45㎡ (0.44평)
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대지권
종암로19다길 42-12 |
5279 분의 22.224 |
22.224㎡ (6.72평)
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건물
종암로19다길 42-12 |
제2층 제204호 철근콘크리트구조 |
52.56㎡ (15.90평)
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대상물건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "개운초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2013년3월22일 |
근저당권
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362,000,000원 |
| 2013년3월22일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년10월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "개운초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.03.22 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111865 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
서울 성북구 회기로5길 100, 102동
건물: 6.85평 , 토지(대지권): 2.64평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
서울 성북구 종암로19다길 42-12, 제다동
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 7.16평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
서울 성북구 서경로2길 48, 105동
[임차권등기]
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 7.91평 |
517,000,000원
517,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
서울 성북구 정릉로21길 21, 101동
[유치권]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.36평 |
519,000,000원
415,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 성북구 종암로25길 30, 111동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.37평 |
698,000,000원
558,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 성북구 아리랑로5길 85, 104동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.99평 |
709,000,000원
567,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 성북구 솔샘로25길 28, 111동
건물: 34.71평 , 토지(대지권): 14.45평 |
750,000,000원
600,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 성북구 성북로4길 52, 205동
건물: 40.22평 , 토지(대지권): 16.04평 |
787,000,000원
787,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-09
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아파트
서울 성북구 서경로 60, 1101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.10평 |
833,000,000원
833,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
서울 성북구 성북로4길 52, 207동
건물: 34.39평 , 토지(대지권): 14.04평 |
838,000,000원
670,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
서울 성북구 월계로36길 27, 제102동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.87평 |
845,000,000원
676,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 성북구 동소문로34길 24, 107동
건물: 34.68평 , 토지(대지권): 15.12평 |
862,000,000원
551,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
서울 성북구 성북로4길 52, 214동
건물: 34.39평 , 토지(대지권): 14.04평 |
885,000,000원
885,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-14
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아파트
서울 성북구 북악산로 844, 109동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.69평 |
904,000,000원
723,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 성북구 북악산로 844, 111동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.69평 |
904,000,000원
904,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경111865 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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