2024타경4094
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 337,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 235,900,000원으로
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경4094 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 동구 팔공로53길 10, 102동 10층1005호 (봉무동,이시아폴리스더샵1차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경4094이며 대구지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 337,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 235,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 23,590,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 팔공로53길 10, 102동 10층1005호 (봉무동,이시아폴리스더샵1차)
대구광역시 동구 봉무동 1524
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
48.06㎡(14.54평) |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2024타경4094 |
| 감정평가액 |
337,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 235,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,590,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
팔공로53길 10 |
34486.1 분의 48.0598 |
48.059㎡ (14.54평)
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건물
팔공로53길 10 |
10층1005호 (봉무동,이시아폴리스더샵1차) 철근콘크리트구조 |
84.938㎡ (25.69평)
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대구광역시 동구 봉무동 소재 "봉무초등학교" 동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
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2019.10.11 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월28일 |
근저당권
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283,200,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년10월25일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년9월1일 |
압류
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| 2023년8월22일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
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15,816,140원 |
| 2023년11월20일 |
압류
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| 2024년1월18일 |
가압류
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6,340,342원 |
| 2024년3월11일 |
압류
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| 2024년4월26일 |
임의경매
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| 2024년7월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 동구 봉무동 소재 "봉무초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4094 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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아파트
대구 동구 동화천로77길 30, 301동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.77평 |
225,000,000원
3,114,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-10
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아파트
대구 동구 팔공로51길 10, 314동
건물: 35.20평 , 토지(대지권): 20.77평 |
420,000,000원
294,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
대구 동구 이노밸리로29길 56, 제209동
건물: 22.55평 , 토지(대지권): 17.37평 |
316,000,000원
18,217,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-24
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아파트
대구 동구 메디밸리로 35, 802동
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.67평 |
316,000,000원
26,024,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-09
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아파트
대구 동구 반야월북로 132-24, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.39평 |
233,000,000원
27,412,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-10
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아파트
대구 동구 장등로 56, 14층101-1404호
[임차권등기]
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 5.68평 |
313,000,000원
52,606,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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아파트
대구 동구 이노밸리로29길 56, 204동
[임차권등기]
건물: 22.55평 , 토지(대지권): 17.37평 |
281,000,000원
67,468,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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아파트
대구 동구 장등로 12, 2층226호
건물: 15.40평 , 토지(대지권): 8.47평 |
177,000,000원
60,711,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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아파트
대구 동구 율하동로20길 40, 1동
건물: 9.27평 , 토지(대지권): 8.00평 |
95,000,000원
46,550,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
대구 동구 과학로13길 30, 304동
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 18.63평 |
263,000,000원
128,870,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-24
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아파트
대구 동구 화랑로80길 8, 110동
건물: 40.63평 , 토지(대지권): 22.40평 |
334,000,000원
163,660,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-27
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아파트
대구 동구 국채보상로159길 41, 102동
건물: 34.73평 , 토지(대지권): 13.36평 |
325,000,000원
227,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
대구 동구 반야월로 343, 9층902호
[임차권등기]
건물: 20.91평 , 토지(대지권): 8.81평 |
199,000,000원
139,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
대구 동구 반야월북로 132-24, 101동
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.39평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
대구 동구 반야월북로 132-24, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.39평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경4094 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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