소 재 지	경상북도 성주군 수륜면 보월리 511
물건용도	토지/대지
토지면적	922.00㎡(278.91평)
건물면적
사건번호	2023타경42317
감정평가액	61,159,000원
최저입찰가	(70%) 42,811,000원
입찰보증금	(10%) 4,281,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 보월리 511	임야	347㎡ (104.97평)
	대	575㎡ (173.94평)

본거은 경상북도 성주군 수륜면 보월리 "중마질마을" 북동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년12월4일	근저당권	225,000,000원
2019년1월28일	근저당권	15,000,000원
2019년10월18일	근저당권	30,000,000원
2020년6월24일	근저당권	45,000,000원
2021년1월12일	근저당권	30,000,000원
2021년3월25일	근저당권	22,500,000원
2021년6월25일	근저당권	22,500,000원
2021년8월19일	근저당권	30,000,000원
2021년10월15일	근저당권	45,000,000원
2023년12월6일	근저당권	120,000,000원
2023년12월22일	임의경매
2024년1월16일	가압류	7,800,005원
2024년2월6일	가압류	5,478,260원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰일은 2025.01.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본거은 경상북도 성주군 수륜면 보월리 "중마질마을" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-07	대지  경북 성주군 성주읍 학산리 916  , 토지(대지권): 232.05평	533,134,500원 128,006,000원	유찰 (4회)
2025-01-14	대지  경북 성주군 용암면 기산리 292  , 토지(대지권): 110.72평	67,710,000원 33,178,000원	유찰 (2회)
2025-01-16	대지  경북 성주군 벽진면 수촌리 728 [법정지상권]  , 토지(대지권): 151.55평	66,132,000원 32,404,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	대지  경북 성주군 선남면 도성리 634-5  , 토지(대지권): 15.43평	39,066,000원 19,142,000원	유찰 (2회)
2025-01-09	대지  경북 성주군 수륜면 보월리 511  , 토지(대지권): 278.91평	61,159,000원 42,811,000원	유찰 (1회)
2025-01-16	대지  경북 성주군 수륜면 송계리 724 [법정지상권]  , 토지(대지권): 81.88평	21,978,404원 21,978,404원	신건 (0회)