소 재 지	경상북도 성주군 성주읍 학산리 916
물건용도	토지/대지
토지면적	767.10㎡(232.05평)
건물면적
사건번호	2024타경31154
감정평가액	533,134,500원
최저입찰가	(24%) 128,006,000원
입찰보증금	(10%) 12,800,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 학산리 916	대	767.1㎡ (232.05평)

경상북도 성주군 성주읍 학산리 소재 "성주일반산업단지"내에 위치. 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년7월31일	근저당권	289,800,000원
2017년7월31일	지상권
2024년1월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰일은 2025.01.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 성주군 성주읍 학산리 소재 "성주일반산업단지"내에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 7. 31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-16	대지  경북 성주군 수륜면 송계리 724 [법정지상권]  , 토지(대지권): 81.88평	21,978,404원 21,978,404원	신건 (0회)
2025-01-09	대지  경북 성주군 수륜면 보월리 511  , 토지(대지권): 278.91평	61,159,000원 42,811,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	대지  경북 성주군 용암면 기산리 292  , 토지(대지권): 110.72평	67,710,000원 33,178,000원	유찰 (2회)
2025-01-16	대지  경북 성주군 벽진면 수촌리 728 [법정지상권]  , 토지(대지권): 151.55평	66,132,000원 32,404,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	대지  경북 성주군 선남면 도성리 634-5  , 토지(대지권): 15.43평	39,066,000원 19,142,000원	유찰 (2회)
2025-01-07	대지  경북 성주군 성주읍 학산리 916  , 토지(대지권): 232.05평	533,134,500원 128,006,000원	유찰 (4회)