본 건은 경기도 양평군 서종면 문호리 641-12에 위치한
토지/임야(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
북OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.04.09.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,220,820,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 2,954,574,000원으로 떨어져
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경36235 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 양평군 서종면 문호리 641-12 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경36235이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,220,820,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,954,574,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 295,457,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 양평군 서종면 문호리 641-12
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
6,747.00㎡(2,040.97평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경36235 |
| 감정평가액 |
4,220,820,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,954,574,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 295,457,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문호리 641-101 |
도로 |
762㎡ (230.51평)
|
| 임야 |
465㎡ (140.66평)
|
| 임야 |
490㎡ (148.23평)
|
| 임야 |
130㎡ (39.33평)
|
| 대 |
209㎡ (63.22평)
|
| 도로 |
55㎡ (16.64평)
|
| 창고용지 |
468㎡ (141.57평)
|
| 임야 |
475㎡ (143.69평)
|
| 임야 |
457㎡ (138.24평)
|
| 임야 |
210㎡ (63.53평)
|
| 도로 |
290㎡ (87.73평)
|
| 대 |
568㎡ (171.82평)
|
| 도로 |
144㎡ (43.56평)
|
| 대 |
79㎡ (23.90평)
|
| 도로 |
85㎡ (25.71평)
|
| 도로 |
115㎡ (34.79평)
|
| 임야 |
490㎡ (148.23평)
|
| 임야 |
1255㎡ (379.64평)
|
|
경기도 양평군 서종면 문호리 소재 " 문호4리 마을회관" 북동측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년11월14일 |
지상권
|
|
| 2021년4월9일 |
근저당권
|
2,748,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
임의경매
|
|
| 2024년4월26일 |
압류
|
|
| 2024년4월29일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 1.목록1~17(2018.11.14.제52911호), 목록18(2020.2.21.제7356호) 지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수하나, 지상권자
로부터 2023.09.20.에 대금완납시 말소에 동의한다는 서면이 제출됨
2.목록5,7,18(2013.09.04.제38008호) 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 양평군 서종면 문호리 소재 " 문호4리 마을회관" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"1.목록1~17(2018.11.14.제52911호), 목록18(2020.2.21.제7356호) 지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수하나, 지상권자
로부터 2023.09.20.에 대금완납시 말소에 동의한다는 서면이 제출됨
2.목록5,7,18(2013.09.04.제38008호) 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.09.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경36235 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-08
|
임야
경기 양평군 강상면 신화리 558-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 5,462.85평 |
2,710,479,000원
455,551,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-15
|
임야
경기 양평군 강상면 병산리 산4-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,275.64평 |
392,181,000원
192,169,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
임야
경기 양평군 강상면 병산리 산4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 788.62평 |
172,062,000원
84,310,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
임야
경기 양평군 강상면 병산리 산167-1
, 토지(대지권): 14,039.93평 |
464,130,000원
227,424,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
임야
경기 양평군 강상면 대석리 산12
, 토지(대지권): 6,149.98평 |
182,974,500원
128,082,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-05
|
임야
경기 양평군 강상면 세월리 349-3
, 토지(대지권): 4,939.86평 |
2,027,879,980원
1,419,516,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-05
|
임야
경기 양평군 강상면 세월리 431
, 토지(대지권): 542.08평 |
125,440,000원
87,808,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 양평군 강상면 송학리 203-23
, 토지(대지권): 125.24평 |
153,251,000원
153,251,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 양평군 강상면 송학리 203-25
, 토지(대지권): 413.22평 |
451,086,000원
451,086,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 양평군 강상면 송학리 203-50
, 토지(대지권): 242.30평 |
328,143,000원
328,143,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 양평군 강상면 송학리 203-51
, 토지(대지권): 199.05평 |
230,913,000원
230,913,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-11
|
임야
경기 양평군 강하면 항금리 산24-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13,303.35평 |
2,569,128,000원
881,211,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 양평군 강하면 항금리 577-45
, 토지(대지권): 261.97평 |
169,736,000원
118,815,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 양평군 강하면 항금리 577-113
, 토지(대지권): 193.00평 |
125,048,000원
87,534,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 양평군 강하면 동오리 769-5
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 767.14평 |
680,527,500원
476,768,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경36235 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
