의정부지방법원 경매10계 2024 타경 675
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이 물건의 사건번호는 2024타경675 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 삼숭로108번길 32-9 (삼숭동,주건축물제1동) 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경675이며 의정부지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,104,839,340원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 773,388,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 77,338,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 삼숭로108번길 32-9 (삼숭동,주건축물제1동)
경기도 양주시 삼숭동 413-22
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
606.23㎡(183.38평) |
| 사건번호 |
2024타경675 |
| 감정평가액 |
1,104,839,340원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 773,388,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 77,338,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
삼숭로108번길 32-9 |
2층 주택 |
167.45㎡ (50.65평)
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| 1층 주택 |
231.25㎡ (69.95평)
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| 옥탑1층 |
12.72㎡ (3.85평)
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| 1층 주차장 |
82.81㎡ (25.05평)
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| 지1층 근린생활시설 |
56㎡ (16.94평)
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| 1층 근린생활시설 |
56㎡ (16.94평)
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1) 건물의 구조=기호(1) 주건축물제1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 위치. 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월30일 |
근저당권
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10,000,000원 |
| 2024년8월8일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년2월14일 |
강제경매
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| 2024년3월6일 |
가압류
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933,450,282원 |
| 2024년4월8일 |
압류
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| 2024년4월12일 |
압류
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| 2024년5월3일 |
가압류
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20,800,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=기호(1) 주건축물제1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,104,839,340원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 365,221,711원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.07. 경매개시결
정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경675 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-26
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근린주택
경기 양주시 광적면 가래비13길 16-17
건물: 186.73평 , 토지(대지권): 90.21평 |
750,773,320원
525,541,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린주택
경기 양주시 삼숭로108번길 32-9 (삼숭동,주건축물제1동)
[법정지상권]
건물: 183.38평 |
1,104,839,340원
773,388,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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근린주택
경기 양주시 옥정동 992-6
건물: 185.30평 , 토지(대지권): 88.90평 |
1,757,687,600원
602,887,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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근린주택
경기 양주시 고원2가길 36
건물: 196.38평 , 토지(대지권): 90.48평 |
1,898,311,200원
1,328,818,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경675 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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