2023타경86368
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 750,773,320원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 525,541,000원으로
2024.12.26(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> 의정부지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경86368 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 광적면 가래비13길 16-17 (그린하우스) 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경86368이며 의정부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 750,773,320원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 525,541,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.26입니다.
입찰보증금은 52,554,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 광적면 가래비13길 16-17 (그린하우스)
경기도 양주시 광적면 석우리 718-6
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
298.20㎡(90.21평) |
| 건물면적 |
617.29㎡(186.73평) |
| 사건번호 |
2023타경86368 |
| 감정평가액 |
750,773,320원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 525,541,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,554,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.26(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석우리 718-6 |
대 |
298.2㎡ (90.21평)
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건물
가래비13길 16-17 |
2층 근린생활시설 |
178.35 ㎡ (53.95평)
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| 1층 근린생활시설 |
147.63㎡ (44.66평)
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| 3층 주택 |
178.35 ㎡ (53.95평)
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| 4층 주택 |
94.96 ㎡ (28.73평)
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제시외건물
가래비13길 16-17 |
가래비13길 16-17 |
18
㎡(5.45평) |
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경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "광적면행정복지센터" 북서측 인근에 소재하며, 위치. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2023.01.25 |
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| 주OO |
105호 |
2018. 4. 20. |
[보]150,000,000
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| 임OO |
307호 (약27㎡) |
2020.04.01. |
[보]25,000,000
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| 이OO |
103호 |
2011. 10. 28. |
[보]30,000,000
|
| 이OO |
501호 |
2019. 2. 21. |
[보]48,000,000
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| 박OO |
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2021.06.08 |
|
| 박OO |
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2023.11.07 |
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| 주OO |
1층 북측 30㎡ |
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[보]150,000,000
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| (OO |
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2023.02.21 |
[보]1억5,000만원
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| 맹OO |
101호(25㎡) |
2014.06.16. |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
임재우:2023.12.28. 배당요구일 현재 "양주시 광적면 가래비13길 16-17, 307호"로 전입신고 유지중. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년7월17일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2011년2월1일 |
근저당권
|
189,000,000원 |
| 2020년2월19일 |
근저당권
|
105,000,000원 |
| 2020년7월2일 |
압류
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| 2022년5월26일 |
압류
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| 2023년12월14일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2011년2월1일 |
근저당권
|
189,000,000원 |
| 2011년3월17일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2020년2월19일 |
근저당권
|
105,000,000원 |
| 2020년7월1일 |
전세권
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150,000,000원 |
| 2020년7월2일 |
압류
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| 2022년1월10일 |
압류
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| 2023년12월14일 |
임의경매
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| 2024년2월5일 |
임차권설정
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25,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.26입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "광적면행정복지센터" 북서측 인근에 소재하며, 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.02.01.근저당(목록1)
2008.07.17.근저당(목록2) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경86368 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-26
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근린주택
경기 양주시 광적면 가래비13길 16-17
건물: 186.73평 , 토지(대지권): 90.21평 |
750,773,320원
525,541,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린주택
경기 양주시 삼숭로108번길 32-9 (삼숭동,주건축물제1동)
[법정지상권]
건물: 183.38평 |
1,104,839,340원
773,388,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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근린주택
경기 양주시 옥정동 992-6
건물: 185.30평 , 토지(대지권): 88.90평 |
1,757,687,600원
602,887,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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근린주택
경기 양주시 고원2가길 36
건물: 196.38평 , 토지(대지권): 90.48평 |
1,898,311,200원
1,328,818,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경86368 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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