[ 경상남도 김해시 오피스텔 법원경매 ]
김해시경매, 번화1로68번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 3691 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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관리처분계획
"도시재개발법에 의해 재개발사업을 시행하기 전의 토지 또는 건축물의 소유자에게 사업시행 우에 건축된 건축물의 일부와 그 대지의 지분권을 종전의 토지 또는 건축물의 가액에 상응하는 분양, 처분하도록 하는 계획서.
"
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이 물건의 사건번호는 2024타경3691 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 번화1로68번길 19, 9층910호 (대청동,엔플러스2빌딩) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3691이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 47,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 37,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 3,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 번화1로68번길 19, 9층910호 (대청동,엔플러스2빌딩)
경상남도 김해시 대청동 71-9
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.78㎡(2.35평) |
| 건물면적 |
40.89㎡(12.37평) |
| 사건번호 |
2024타경3691 |
| 감정평가액 |
47,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 37,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
번화1로68번길 19 |
10146 분의 7.778 |
7.778㎡ (2.35평)
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건물
번화1로68번길 19 |
9층910호 (대청동,엔플러스2빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
40.894㎡ (12.37평)
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경상남도 김해시 대청동 소재 <롯데마트 장유점> 북동측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월31일 |
근저당권
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52,800,000원 |
| 2024년5월27일 |
압류
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| 2024년6월12일 |
임의경매
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| 2024년7월4일 |
가압류
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13,445,450원 |
| 2024년8월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 대청동 소재 <롯데마트 장유점> 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3691 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-22
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오피스텔
경남 김해시 번화1로67번길 12, 4층
건물: 12.45평 , 토지(대지권): 3.17평 |
65,000,000원
26,624,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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오피스텔
경남 김해시 번화1로 40, 3층312호
건물: 17.48평 , 토지(대지권): 3.76평 |
135,000,000원
44,237,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-09
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오피스텔
경남 김해시 무계한빛길 50, 104동
[대지권미등기]
건물: 25.71평 |
280,000,000원
143,360,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 김해시 가락로64번길 20-5, 3층301호
건물: 24.47평 , 토지(대지권): 10.63평 |
210,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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오피스텔
경남 김해시 활천로267번길 37-14, 2층204호
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 4.15평 |
108,000,000원
55,296,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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오피스텔
경남 김해시 활천로267번길 37-14, 2층205호
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 4.15평 |
108,000,000원
55,296,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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오피스텔
경남 김해시 활천로255번길 32-21, 2층202호
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 8.15평 |
232,000,000원
148,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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오피스텔
경남 김해시 진례면 진례로 226-31,
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 11.26평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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오피스텔
경남 김해시 진례면 진례로 226-31,
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 11.26평 |
181,000,000원
115,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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오피스텔
경남 김해시 번화1로68번길 19, 9층909호
건물: 12.46평 , 토지(대지권): 2.37평 |
47,000,000원
37,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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오피스텔
경남 김해시 번화1로68번길 19, 9층910호
건물: 12.37평 , 토지(대지권): 2.35평 |
47,000,000원
37,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 김해시 번화1로68번길 19, 8층801호
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 2.29평 |
45,000,000원
45,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 김해시 번화1로68번길 19, 8층810호
건물: 12.37평 , 토지(대지권): 2.35평 |
47,000,000원
47,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 김해시 번화1로68번길 19, 8층811호
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 2.51평 |
50,000,000원
50,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3691 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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