아파트 경매 / 울주군 상북면 남천로 247, 103동/ 아파트 경매 / 2024타경102242
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이 물건의 사건번호는 2024타경102242 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 울주군 상북면 남천로 247, 103동 9층903호 (경동청구타운) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102242이며 울산지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 42,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 29,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 2,940,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 상북면 남천로 247, 103동 9층903호 (경동청구타운)
울산광역시 울주군 상북면 천전리 532-19
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
13.72㎡(4.15평) |
| 건물면적 |
29.86㎡(9.03평) |
| 사건번호 |
2024타경102242 |
| 감정평가액 |
42,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 29,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,940,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남천로 247 |
14723 분의 13.72 |
13.72㎡ (4.15평)
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건물
남천로 247 |
9층903호 (경동청구타운) 철근콘크리트구조 |
29.86㎡ (9.03평)
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울산광역시 울주군 상북면 천전리 소재 천전마을 동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년2월21일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2023년6월16일 |
가압류
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9,232,218원 |
| 2023년6월28일 |
가압류
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5,665,596원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
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17,280,437원 |
| 2024년2월7일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 상북면 천전리 소재 천전마을 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102242 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 삼남면 반구대로 613,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.07평 |
81,000,000원
39,690,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-07
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아파트
울산 울주군 청량읍 대등1길 6-6,
건물: 19.14평 , 토지(대지권): 12.13평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-09
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아파트
울산 울주군 범서읍 천상4길 4,
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 5.63평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
울산 울주군 삼남읍 작괘들길 41,
건물: 16.37평 , 토지(대지권): 13.38평 |
118,000,000원
57,820,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
울산 울주군 언양읍 방천7길 15,
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 9.95평 |
170,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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아파트
울산 울주군 온양읍 온양로 86,
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 10.71평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
울산 울주군 범서읍 천상3길 20,
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 6.31평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
울산 울주군 범서읍 대동길 50,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.03평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 범서읍 점촌5길 16,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.30평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 범서읍 울밀로 2879-7,
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 18.78평 |
423,000,000원
296,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 삼남면 향교로 164,
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 13.73평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 상북면 남천로 247,
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 4.15평 |
42,000,000원
29,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 범서읍 점촌4길 77,
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 6.63평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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아파트
울산 울주군 청량읍 삼정로 92,
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 28.71평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
울산 울주군 범서읍 굴화1길 55,
건물: 33.43평 , 토지(대지권): 17.56평 |
604,000,000원
604,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102242 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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