★ 위치 : 울산광역시 울주군 삼남면 반구대로 613, 102동 8층810호 (태봉파크아파트)
★ 유형 : 아파트
★ 사건번호 : 2023 타경 10537
★ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 81,000,000원입니다.
최저입찰가는 39,690,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,969,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경10537 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 울주군 삼남면 반구대로 613, 102동 8층810호 (태봉파크아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경10537이며 울산지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 81,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 39,690,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 3,969,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 삼남면 반구대로 613, 102동 8층810호 (태봉파크아파트)
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1522-5
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
26.69㎡(8.07평) |
| 건물면적 |
59.73㎡(18.07평) |
| 사건번호 |
2023타경10537 |
| 감정평가액 |
81,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 39,690,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,969,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
반구대로 613 |
10858 분의 26.685 |
26.685㎡ (8.07평)
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건물
반구대로 613 |
8층810호 (태봉파크아파트) 철근콘크리트구조 |
59.73㎡ (18.07평)
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울산광역시 울주군 삼남면 교동리 소재 "삼남읍행정복지센터" 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
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2010.12.09. |
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| 매각물건명세 비고 |
강봉금 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월27일 |
근저당권
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79,800,000원 |
| 2021년6월21일 |
가압류
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7,014,717원 |
| 2023년11월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 삼남면 교동리 소재 "삼남읍행정복지센터" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10537 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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아파트
울산 울주군 범서읍 천상4길 4,
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 5.63평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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아파트
울산 울주군 범서읍 천상3길 20,
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 6.31평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
울산 울주군 범서읍 대동길 50,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.03평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 범서읍 점촌5길 16,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.30평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 범서읍 울밀로 2879-7,
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 18.78평 |
423,000,000원
296,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 범서읍 점촌4길 77,
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 6.63평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
울산 울주군 범서읍 굴화1길 55,
건물: 33.43평 , 토지(대지권): 17.56평 |
604,000,000원
604,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 삼남면 반구대로 613,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.07평 |
81,000,000원
39,690,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 삼남면 향교로 164,
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 13.73평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 상북면 남천로 247,
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 4.15평 |
42,000,000원
29,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
울산 울주군 언양읍 방천7길 15,
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 9.95평 |
170,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
울산 울주군 언양읍 언양로 77,
건물: 22.64평 , 토지(대지권): 12.59평 |
393,000,000원
393,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
울산 울주군 언양읍 내곡능골길 93-20,
건물: 22.05평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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아파트
울산 울주군 온양읍 온양로 86,
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 10.71평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
울산 울주군 온양읍 온양로 38-2,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.19평 |
87,000,000원
87,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경10537 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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