[ 광주시 북구 아파트 법원경매 ]
북구경매, 용봉동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 779 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 광주지방법원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권상계신청
배당을 받을 채권자가 낙찰인인 경우 배당액이 매입대금을 지급함에 충분한때 교부받을 배당액과 대등액에서 낙찰대금 납부를 상계하여 줄것을 신청하는 것이다. 대금지급 통지를 받고 즉시 신청하여 법원의 허가를 받는다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경779 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 북구 용봉동 1060-2 우영아파트 1층 106호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경779이며 광주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 190,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 133,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 13,300,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 용봉동 1060-2 우영아파트 1층 106호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
44.72㎡(13.53평) |
| 건물면적 |
123.64㎡(37.40평) |
| 사건번호 |
2024타경779 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 133,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
용봉동 1060-2 |
3922.0 분의 46.92 |
44.718㎡ (13.53평)
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건물
용봉동 1060-2 |
1층 106호 철근콘크리트구조 |
123.64㎡ (37.40평)
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광주광역시 북구 용봉동 광주비엔날레 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 주차장, 지하주차장, 버스승강장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월18일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2021년7월23일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년3월2일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
가압류
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81,726,546원 |
| 2024년1월25일 |
임의경매
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| 2024년3월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 북구 용봉동 광주비엔날레 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 주차장, 지하주차장, 버스승강장, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경779 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-05
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아파트
광주 북구 천지인로173번길 10, 301동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.83평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 북구 천지인로173번길 10, 301동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.83평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 북구 천지인로173번길 10, 302동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.78평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 북구 문흥동 1010-2 103동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.12평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 북구 대천로 124-4, 104동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.12평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
광주 북구 용봉택지로 16, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.89평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-09
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아파트
광주 북구 설죽로 555, 제202동
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 8.67평 |
115,000,000원
41,216,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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아파트
광주 북구 면앙로133번길 37, 1동
건물: 17.20평 , 토지(대지권): 14.56평 |
89,000,000원
89,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
광주 북구 동문대로249번길 19, 제104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.18평 |
452,000,000원
253,120,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-05
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아파트
광주 북구 설죽로389번길 70, 101동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 7.50평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
광주 북구 천지인로 191, 제101동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 8.91평 |
104,000,000원
58,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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아파트
광주 북구 일곡로 80, 104동
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 8.33평 |
112,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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아파트
광주 북구 동운로201번길 20, 제7층
건물: 23.26평 , 토지(대지권): 13.45평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-16
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아파트
광주 북구 동운로201번길 20, 제8층
건물: 23.26평 , 토지(대지권): 13.45평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-16
|
아파트
광주 북구 동운로201번길 20, 제9층
건물: 23.26평 , 토지(대지권): 13.45평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경779 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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