아파트 경매 / 북구 동문대로249번길 19, 제104동 제22층/ 아파트 경매 / 2024타경64247
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이 물건의 사건번호는 2024타경64247 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 북구 동문대로249번길 19, 제104동 제22층 제2203호 (각화동,각화센트럴파크서희스타힐스) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경64247이며 광주지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 452,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 253,120,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2024.11.15입니다.
입찰보증금은 25,312,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 동문대로249번길 19, 제104동 제22층 제2203호 (각화동,각화센트럴파크서희스타힐스)
광주광역시 북구 각화동 608
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
27.03㎡(8.18평) |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경64247 |
| 감정평가액 |
452,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 253,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,312,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.15(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동문대로249번길 19 |
26099.5 분의 27.0346 |
27.034㎡ (8.18평)
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건물
동문대로249번길 19 |
제22층 제2203호 (각화동,각화센트럴파크서희스타힐스) 철근콘크리트구조 |
84.9796㎡ (25.71평)
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광주광역시 북구 각화동 소재 <광주광역시 각화동농산물도매시장> 남서측 인근에 위치. 철근콘크리트구조, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.2.26. |
[보]70,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김의열 : 최선순위 임차인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월28일 |
근저당권
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319,200,000원 |
| 2021년7월22일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2024년1월11일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2024년1월17일 |
가압류
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270,000,000원 |
| 2024년3월4일 |
임의경매
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| 2024년5월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 북구 각화동 소재 <광주광역시 각화동농산물도매시장> 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64247 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-05
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아파트
광주 북구 천지인로173번길 10, 301동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.83평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 북구 천지인로173번길 10, 301동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.83평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 북구 천지인로173번길 10, 302동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.78평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 북구 문흥동 1010-2 103동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.12평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 북구 대천로 124-4, 104동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.12평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
광주 북구 용봉택지로 16, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.89평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-19
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아파트
광주 북구 문산로 65, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.55평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-28
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아파트
광주 북구 설죽로 555, 제202동
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 8.67평 |
115,000,000원
51,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-15
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아파트
광주 북구 서강로 150, 106동
건물: 56.86평 , 토지(대지권): 37.17평 |
800,000,000원
448,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-12
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아파트
광주 북구 유림로160번길 12, 101동
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 7.01평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-12
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아파트
광주 북구 서방로40번길 13, 102동
건물: 25.39평 , 토지(대지권): 15.92평 |
407,000,000원
284,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-12
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아파트
광주 북구 동배마을길 29, 제103동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.26평 |
453,000,000원
317,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-15
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아파트
광주 북구 양산제로137번길 7, 101동
[임차권등기]
건물: 11.44평 , 토지(대지권): 6.20평 |
79,400,000원
55,580,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-15
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아파트
광주 북구 북문대로159번길 39, 101동
건물: 7.24평 , 토지(대지권): 3.54평 |
46,000,000원
32,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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아파트
광주 북구 양산택지소로 20, 109동
건물: 33.86평 , 토지(대지권): 19.30평 |
504,000,000원
352,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경64247 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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