제주도 서귀동 290-24 주택 경매 서귀포시
2023타경28804
소재지 - 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 290-24
감정가 : 2,533,403,500
최저가 : 1,773,382,000
매각기일 : 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경28804 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 서귀동 290-24 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경28804이며 제주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,533,403,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,773,382,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 177,338,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 290-24
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
568.95㎡(172.11평) |
| 건물면적 |
499.76㎡(151.18평) |
| 사건번호 |
2023타경28804 |
| 감정평가액 |
2,533,403,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,773,382,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 177,338,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
서귀동 290-8 |
대 |
13.95㎡ (4.22평)
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| 대 |
555㎡ (167.89평)
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건물
중앙로 68 |
1층 주택 |
110.45㎡ (33.41평)
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| 2층 주택 |
50.31㎡ (15.22평)
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| 1층 주택 |
97.62㎡ (29.53평)
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| 2층 주택 |
68.13㎡ (20.61평)
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| 단층 단독주택 |
41.75㎡ (12.63평)
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제시외건물
중앙로 68 |
중앙로 68 |
3.0
㎡(0.91평) |
| 중앙로 68 |
2.8
㎡(0.85평) |
| 중앙로 68 |
10.6
㎡(3.21평) |
| 중앙로 68 |
8.3
㎡(2.51평) |
| 중앙로 68 |
56.2
㎡(17.00평) |
| 중앙로 68 |
11.1
㎡(3.36평) |
| 중앙로 68 |
6.6
㎡(2.00평) |
| 중앙로 68 |
9.2
㎡(2.78평) |
| 중앙로 68 |
4.7
㎡(1.42평) |
| 중앙로 68 |
19.0
㎡(5.75평) |
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제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
소재지3.제시건물 중 2층 단독주택 부분 |
2007.02.26 |
[보]1,000,000원
[월]700,000원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년8월10일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2021년8월10일 |
근저당권
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564,000,000원 |
| 2022년12월6일 |
압류
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| 2023년9월22일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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소유권
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| 2021년8월10일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2021년8월10일 |
근저당권
|
564,000,000원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.10.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경28804 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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주택
제주 서귀포시 표선면 표선리 1007-1
건물: 75.02평 , 토지(대지권): 200.26평 |
999,271,900원
489,643,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-11
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주택
제주 서귀포시 호근서호로 173
건물: 5.79평 , 토지(대지권): 15.35평 |
77,555,100원
26,601,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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주택
제주 서귀포시 안덕면 창천리 847-6
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 82.12평 , 토지(대지권): 427.74평 |
1,245,746,800원
610,416,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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주택
제주 서귀포시 월라봉로 89 (상효동,브릭가드
건물: 45.93평 , 토지(대지권): 138.53평 |
739,782,470원
362,494,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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주택
제주 서귀포시 강정동 2978-2
건물: 51.86평 , 토지(대지권): 169.70평 |
650,825,400원
318,905,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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주택
제주 서귀포시 대정읍 대한로 467-7
건물: 85.24평 , 토지(대지권): 493.68평 |
1,484,266,200원
727,290,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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주택
제주 서귀포시 표선면 세화리 399-4
건물: 34.86평 , 토지(대지권): 133.77평 |
396,332,920원
277,433,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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주택
제주 서귀포시 대정읍 일과리 970-7
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679,166,680원
679,166,680원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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주택
제주 서귀포시 남원읍 위미리 1808
[법정지상권]
건물: 37.72평 , 토지(대지권): 50.22평 |
174,556,170원
122,189,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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주택
제주 서귀포시 서귀동 290-24
건물: 151.18평 , 토지(대지권): 172.11평 |
2,533,403,500원
1,773,382,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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주택
제주 서귀포시 대정읍 하모리 953-1
건물: 28.69평 , 토지(대지권): 39.48평 |
129,566,200원
90,696,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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주택
제주 서귀포시 표선면 표선리 806-4
건물: 79.30평 , 토지(대지권): 106.48평 |
523,559,640원
366,492,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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주택
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3320-19
[법정지상권]
건물: 30.08평 , 토지(대지권): 158.04평 |
421,934,100원
421,934,100원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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주택
제주 서귀포시 상예동 3126-3
건물: 59.93평 , 토지(대지권): 248.05평 |
862,005,680원
862,005,680원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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주택
제주 서귀포시 서문로 26-3
건물: 54.66평 , 토지(대지권): 81.40평 |
571,358,000원
571,358,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경28804 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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