소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 대한로 467-7  제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 991
물건용도	주택
토지면적	1,632.00㎡(493.68평)
건물면적	281.79㎡(85.24평)
사건번호	2024타경20807
감정평가액	1,484,266,200원
최저입찰가	(49%) 727,290,000원
입찰보증금	(10%) 72,729,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신평리 991	대	1632㎡ (493.68평)
건물 대한로 467-7	단층 단독주택	281.79㎡ (85.24평)

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 농공단지입구교차로 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
PIOO		2023.12.05.
윤OO	전부	2021.10.26.	[보]50,000,000 [월]2,500,000
매각물건명세 비고		PIAO FENHUA: 외국인체류확인서상 전입인

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2017년2월13일	근저당권	744,000,000원
2024년1월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 농공단지입구교차로 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 2. 13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-11	주택  제주 서귀포시 호근서호로 173  건물: 5.79평  , 토지(대지권): 15.35평	77,555,100원 26,601,000원	유찰 (3회)
2025-01-07	주택  제주 서귀포시 서문로 26-3  건물: 54.66평  , 토지(대지권): 81.40평	571,358,000원 571,358,000원	신건 (0회)
2025-01-21	주택  제주 서귀포시 서귀동 290-24  건물: 151.18평  , 토지(대지권): 172.11평	2,533,403,500원 1,773,382,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	주택  제주 서귀포시 강정동 2978-2  건물: 51.86평  , 토지(대지권): 169.70평	650,825,400원 318,905,000원	유찰 (2회)
2025-01-07	주택  제주 서귀포시 상예동 3126-3  건물: 59.93평  , 토지(대지권): 248.05평	862,005,680원 862,005,680원	신건 (0회)
2025-02-04	주택  제주 서귀포시 월라봉로 89 (상효동,브릭가드  건물: 45.93평  , 토지(대지권): 138.53평	739,782,470원 362,494,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	주택  제주 서귀포시 대정읍 대한로 467-7  건물: 85.24평  , 토지(대지권): 493.68평	1,484,266,200원 727,290,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	주택  제주 서귀포시 대정읍 일과리 970-7	679,166,680원 679,166,680원	신건 (0회)
2025-02-04	주택  제주 서귀포시 대정읍 하모리 953-1  건물: 28.69평  , 토지(대지권): 39.48평	129,566,200원 90,696,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	주택  제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3320-19 [법정지상권]  건물: 30.08평  , 토지(대지권): 158.04평	421,934,100원 421,934,100원	신건 (0회)
2025-01-14	주택  제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3060-3  건물: 31.55평  , 토지(대지권): 89.24평	192,466,250원 192,466,250원	신건 (0회)
2025-02-04	주택  제주 서귀포시 안덕면 창천리 847-6 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 82.12평  , 토지(대지권): 427.74평	1,245,746,800원 610,416,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	주택  제주 서귀포시 남원읍 위미리 1808 [법정지상권]  건물: 37.72평  , 토지(대지권): 50.22평	174,556,170원 122,189,000원	유찰 (1회)
2025-01-14	주택  제주 서귀포시 남원읍 원님서로 336  건물: 45.21평  , 토지(대지권): 153.07평	405,263,500원 405,263,500원	신건 (0회)
2025-01-21	주택  제주 서귀포시 남원읍 남원리 784-1	149,092,020원 149,092,020원	신건 (0회)