감정가는
284,000,000원입니다.
최저입찰가는 198,800,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,880,000원 입니다.
♡ 위치 : 세종특별자치시 대평3길 17, 4층씨416호 (대평동,해피라움페스타)
♡ 유형 : 오피스텔
♡ 사건번호 : 2024 타경 107580
♡ 집행법원 : 대전지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경107580 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 대평3길 17, 4층씨416호 (대평동,해피라움페스타) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경107580이며 대전지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 284,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 198,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 19,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 대평3길 17, 4층씨416호 (대평동,해피라움페스타)
세종특별자치시 대평동 680
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
15.64㎡(4.73평) |
| 건물면적 |
44.39㎡(13.43평) |
| 사건번호 |
2024타경107580 |
| 감정평가액 |
284,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 198,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대평3길 17 |
14385.0 분의 15.6421552 |
15.642㎡ (4.73평)
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건물
대평3길 17 |
4층씨416호 (대평동,해피라움페스타) 철근콘크리트구조 |
44.3919㎡ (13.43평)
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세종특별자치시 대평동 소재 "세종버스터미널" 북동측인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
416호 전부 |
2021.10.15. |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
임차인 노현철은 경매신청채권자이며 주택임차권등기권자이고 배당요구일자는 경매신청일 2024. 4. 18.임임차인 노현철의 임차권등기신청일은 2023. 9. 6.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년9월6일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2024년4월15일 |
강제경매
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| 2024년5월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2021.10.15. 확정일자 2021.10.15.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 대평동 소재 "세종버스터미널" 북동측인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2021.10.15. 확정일자 2021.10.15.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 4. 18. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경107580 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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오피스텔
세종특별자치시 한누리대로 320, 5층515호 (나성동,리치먼드시티세종
[임차권등기]
건물: 16.96평 , 토지(대지권): 4.89평 |
324,000,000원
158,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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오피스텔
세종특별자치시 연동면 명학산단로 4, 4층406호
건물: 12.49평 , 토지(대지권): 6.75평 |
121,000,000원
29,052,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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오피스텔
세종특별자치시 대평3길 17, 4층씨416호 (대평동,해피라움페스타)
[임차권등기]
건물: 13.43평 , 토지(대지권): 4.73평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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오피스텔
세종특별자치시 가름로 255-21, 15층1512호 (어진동,2차푸르지오시티)
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 2.23평 |
118,000,000원
57,820,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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오피스텔
세종특별자치시 가름로 255-21, 9층918호 (어진동,2차푸르지오시티)
건물: 6.63평 , 토지(대지권): 1.70평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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오피스텔
세종특별자치시 갈매로 364, 10층1062호 (어진동,푸르지오시티)
건물: 6.78평 , 토지(대지권): 1.75평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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오피스텔
세종특별자치시 보듬3로 8-23, 4층418호 (도담동,까사누보)
건물: 6.86평 , 토지(대지권): 2.57평 |
107,000,000원
74,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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오피스텔
세종특별자치시 가름로 255-21, 7층714호 (어진동,2차푸르지오시티)
[임차권등기]
건물: 6.63평 , 토지(대지권): 1.70평 |
86,000,000원
60,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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오피스텔
세종특별자치시 대평3길 17, 7층씨731호 (대평동,해피라움페스타)
건물: 6.97평 , 토지(대지권): 2.52평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
세종특별자치시 가름로 255-21, 16층1653호 (어진동,2차푸르지오시티)
[대지권미등기]
건물: 7.03평 |
91,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경107580 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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