세종시 명학산단로 4, 오피스텔 경매 연동면
2024타경102257
소재지 - 세종특별자치시 연동면 명학산단로 4, 4층406호 (주건축물제1동)
감정가 : 121,000,000
최저가 : 29,052,000
매각기일 : 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2024타경102257 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 연동면 명학산단로 4, 4층406호 (주건축물제1동) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102257이며 대전지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 121,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 29,052,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 2,905,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 연동면 명학산단로 4, 4층406호 (주건축물제1동)
세종특별자치시 연동면 응암리 911
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
22.30㎡(6.75평) |
| 건물면적 |
41.29㎡(12.49평) |
| 사건번호 |
2024타경102257 |
| 감정평가액 |
121,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 29,052,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,905,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
명학산단로 4 |
1956.2 분의 22.3 |
22.3㎡ (6.75평)
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건물
명학산단로 4 |
4층406호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
41.2904㎡ (12.49평)
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세종특별자치시 연동면 응암리 소재 "명학산업단지" 내에 위치. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
406호 전부 |
2021.03.05. |
[보]80,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서목원:대전지방법원 세종특별자치시법원의 임차권등기명령(2023카임1070) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월8일 |
압류
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| 2023년1월26일 |
압류
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| 2023년4월12일 |
가압류
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80,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
임차권설정
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80,000,000원 |
| 2024년1월5일 |
압류
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| 2024년2월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 임차권자 서목원은 신청채권자이고 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 보증금(80,000,000원)이 전액을 변제되지 않으면 잔
액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 연동면 응암리 소재 "명학산업단지" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"임차권자 서목원은 신청채권자이고 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 보증금(80,000,000원)이 전액을 변제되지 않으면 잔
액을 매수인이 인수함"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.8.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102257 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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오피스텔
세종특별자치시 가름로 255-21, 7층714호 (어진동,2차푸르지오시티)
[임차권등기]
건물: 6.63평 , 토지(대지권): 1.70평 |
86,000,000원
60,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
세종특별자치시 가름로 255-21, 16층1653호 (어진동,2차푸르지오시티)
[대지권미등기]
건물: 7.03평 |
91,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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오피스텔
세종특별자치시 가름로 255-21, 9층918호 (어진동,2차푸르지오시티)
건물: 6.63평 , 토지(대지권): 1.70평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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오피스텔
세종특별자치시 갈매로 364, 10층1062호 (어진동,푸르지오시티)
건물: 6.78평 , 토지(대지권): 1.75평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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오피스텔
세종특별자치시 보듬3로 8-23, 4층418호 (도담동,까사누보)
건물: 6.86평 , 토지(대지권): 2.57평 |
107,000,000원
74,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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오피스텔
세종특별자치시 가름로 255-21, 15층1512호 (어진동,2차푸르지오시티)
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 2.23평 |
118,000,000원
57,820,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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오피스텔
세종특별자치시 연동면 명학산단로 4, 4층406호
건물: 12.49평 , 토지(대지권): 6.75평 |
121,000,000원
29,052,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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오피스텔
세종특별자치시 대평3길 17, 7층씨731호 (대평동,해피라움페스타)
건물: 6.97평 , 토지(대지권): 2.52평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
세종특별자치시 대평3길 17, 4층씨416호 (대평동,해피라움페스타)
[임차권등기]
건물: 13.43평 , 토지(대지권): 4.73평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
세종특별자치시 한누리대로 320, 5층515호 (나성동,리치먼드시티세종
[임차권등기]
건물: 16.96평 , 토지(대지권): 4.89평 |
324,000,000원
158,760,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102257 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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